施工合同主體變更協議書?甲方（原合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（新合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[第三方]就[具體工程項目名稱]簽訂了編號為[合同編號]的《建設工程施工合同》（以下簡稱"原合同"），現經三方協商一致，同意對原合同主體進行變更，由乙方替代原合同中的[第三方]成為新的合同主體，繼續履行原合同約定的權利和義務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就施工合同主體變更事宜達成如下協議：一、變更內容1.原合同中[第三方]的權利和義務全部轉移至乙方，由乙方作為新的合同主體繼續履行原合同約定的各項義務，享有原合同約定的各項權利。2.原合同的合同名稱、合同編號、簽訂日期、工程內容、工程地點、工程期限、質量標準、價款支付方式等主要條款保持不變。二、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：[詳細描述工程的具體范圍和內容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體項目，可按照施工圖紙或工程量清單進行詳細列舉][如有特殊要求或技術標準，應在此處明確說明，例如建筑結構形式、裝修材料規格、設備型號等]4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數]天如遇不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。5.質量標準：工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。具體質量要求按照原合同約定執行，同時乙方應確保工程質量達到優良標準（如有更高質量要求）。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范組織施工，確保工程質量符合約定標準。6.價款支付方式：合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。價款支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢，并在審核后的[X]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。工程結算審計完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算審計價款的[X]%。質量保證金：結算審計價款的[X]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質量保證金。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的價款支付方式及時支付工程款。有權要求乙方提供與工程有關的各類文件和資料。2.義務：協助乙方辦理與工程相關的各種手續，提供必要的施工條件。按照原合同約定的時間和方式向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。負責協調與工程所在地周邊單位和居民的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定及原合同約定享有收取工程款的權利。要求甲方按照約定提供施工條件和相關資料。在工程施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務：嚴格按照原合同約定的工程內容、質量標準、工程期限組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全無事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。按照國家相關法律法規及行業規范，做好環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。負責采購工程所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合原合同約定及相關標準要求。乙方應向甲方提供材料和設備的質量證明文件，并按規定進行檢驗和試驗。定期向甲方提交工程進度報告、質量報告等相關文件資料，及時匯報工程進展情況和存在的問題。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和原合同約定提交竣工結算報告及相關資料，配合甲方進行工程結算審計。質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。接到甲方維修通知后，乙方應在[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按時履行維修義務，甲方有權另行委托第三方維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的價款支付方式及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程停工的，工期相應順延，由此造成的乙方損失由甲方承擔。若甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續或提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照原合同約定的工程期限完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方施工的工程質量不符合原合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除相應的工程款作為質量違約金。若乙方未按照約定采購材料和設備，或材料和設備質量不符合要求，甲方有權要求乙方更換合格的材料和設備，并承擔因此增加的費用。如因乙方采購的材料和設備問題導致工程質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任。若乙方未按照約定履行安全管理義務，發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、行政處罰等。同時，甲方有權扣除相應的工程款作為安全違約金。若乙方未按照約定提交工程進度報告、質量報告等相關文件資料，每逾期一次，應按照[X]元/次向甲方支付違約金。如因乙方未及時提交文件資料導致甲方無法及時了解工程情況，影響工程進度或決策的，乙方應承擔相應責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協