甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區地面車位租賃及轉租合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及轉租描述1.車位信息車位編號為______，位于______（具體位置）。乙方同意將該車位出租給甲方，甲方同意租賃該車位。2.租賃及轉租要求甲方租賃車位后，如需轉租，須事先獲得乙方的書面同意。轉租協議應包含原租賃協議中的所有條款，并經甲方、乙方和新的承租方三方簽署。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內不得單方面終止合同。2.租賃費用車位租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如甲方繼續租賃，則應提前一個月與乙方協商續租事宜。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方。2.交車地點車位交付地點為______（詳細地址）。四、車位維護與管理1.維護責任甲方負責車位的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等工作。乙方負責車位的公共設施維護，如照明、監控等。2.管理責任乙方負責車位的整體管理，包括車位租賃、轉租、停車管理等。甲方應遵守乙方制定的車位管理規定，不得違規使用車位。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對車位的使用情況進行監督，確保車位的使用符合合同約定。有權在租賃期滿后要求乙方歸還車位，不得有任何損壞或遺留物品。義務：按照合同約定支付車位租金，不得拖欠。不得擅自轉租或轉借車位，如需轉租，應事先獲得乙方的書面同意。2.乙方權利與義務權利：有權根據小區管理規定對車位進行管理，包括但不限于收取租金、維護車位設施等。有權在租賃期滿后收回車位，并要求甲方清空車位。義務：保證車位的使用符合小區管理規定，不得影響其他業主的正常使用。在租賃期間，負責車位的日常維護，確保車位設施完好。六、車位使用規范1.使用規則甲方應遵守小區車位使用規范，不得占用消防通道、應急車道等。甲方不得在車位上堆放雜物，保持車位整潔。2.違規處理如甲方違反使用規則，乙方有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。八、合同終止1.合同終止條件租賃期滿，甲方不再續租；任何一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；雙方協商一致解除合同。2.合同終止后的處理合同終止后，甲方應將車位清理干凈，并退還乙方；雙方應互相結算，乙方退還甲方已支付的租金余額（如有）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、使用規范等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：