甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產車庫產權轉讓及商業租賃合作協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫產權轉讓1.產權信息本協議涉及的商業地產車庫產權信息如下：車庫編號：______轉讓方持有的車庫產權份額：______2.產權轉讓條件乙方同意受讓甲方上述車庫產權，并支付相應的轉讓費用。轉讓費用為______元（大寫：______），具體支付方式和時間見本協議第五部分。二、商業租賃1.租賃對象本協議涉及的商業地產車庫租賃對象為乙方。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，按季度支付，每個季度首月支付當季度租金。三、交割及使用1.交割時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將車庫產權及相關文件交付給乙方。2.使用條件乙方在取得車庫產權后，有權使用該車庫，但需遵守相關法律法規及甲方制定的管理規定。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的車庫產權進行驗收，如發現產權不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據車庫實際情況調整租賃條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的車庫產權，并按照協議約定支付租金。為乙方使用車庫提供必要的協助，如提供相關設施和物業服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求取得車庫產權后，有權使用該車庫，并享有相應的使用權和收益權。如因甲方原因導致產權交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定支付車庫產權轉讓費用和租金。遵守車庫使用規定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和使用性質。六、車庫產權驗收1.驗收時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）進行車庫產權驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的車庫產權信息、使用條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車庫產權等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金，具體金額根據協議約定計算。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將剩余租金退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付車庫產權，每逾期一天，應按照未交付車庫產權價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回車庫產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反車庫使用規定，造成車庫損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫產權信息、租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽