甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產項目場地使用權買賣合同模板甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權描述1.場地位置與面積場地位于______，面積為______平方米。場地使用權應符合國家相關法律法規，并滿足商業地產項目的開發要求。2.使用權期限乙方購買本場地使用權，使用期限為______年，自合同生效之日起計算。乙方在使用期限內享有該場地的使用權，不得擅自改變場地用途。二、場地使用權價格1.場地單價與總價場地單價為______元/平方米。本合同場地使用權總價為______元（大寫：______），該總價根據場地面積和單價計算得出。2.付款方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付場地使用權總價。付款方式為______，具體細節見合同附件。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地使用權交付給乙方。甲方應確保場地滿足乙方開發商業地產項目的需求。2.交地地點甲方將場地使用權交付至乙方指定的地點，具體地點為______。四、場地使用權變更與終止1.使用權變更在使用權期限內，乙方如需變更場地用途，應事先征得甲方同意，并按相關規定辦理變更手續。2.使用權終止乙方在使用權期限內，如違反合同約定，甲方有權終止乙方使用場地，并要求乙方承擔相應責任。五、其他約定1.爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于付款方式、場地使用權變更與終止的具體規定等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的土地使用權進行查驗，確保符合合同約定和開發要求。有權根據商業地產項目的實際情況調整土地使用權的使用范圍和開發計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付土地使用權，并確保土地權屬清晰、無任何權利瑕疵。為乙方開發商業地產項目提供必要的協助，如辦理土地使用權證等相關手續。2.乙方權利與義務權利：在支付完土地使用權款后，有權獲得土地使用權并按約定進行開發建設。如因甲方原因導致土地交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額支付土地使用權款。在土地使用權范圍內進行開發建設，不得擅自改變土地用途。六、交付與驗收1.土地交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地使用權交付給乙方，并確保土地符合合同約定的條件。2.土地驗收乙方在收到土地后______個工作日內進行驗收，如有不符，應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內予以解決。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后______個工作日內，乙方支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目開發進度，在滿足約定條件后，乙方支付相應比例的進度款。3.尾款項目開發完成后，經甲方驗收合格后______個工作日內，乙方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期交付土地使用權，每逾期一天，應支付______%的違約金。若甲方提供土地存在權利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付土地使用權款，每逾期一天，應支付______%的違約金。若乙方未按約定進行開發建設，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地價格、開發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表