甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)廠房租金分期支付合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的建筑要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租金分期支付1.租金金額乙方需支付廠房租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付分為_(kāi)_____期，每期租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每期開(kāi)始日前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）支付當(dāng)期租金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并開(kāi)始使用廠房。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。乙方未按約定支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付______元違約金。甲方未按約定交付廠房的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整租金支付方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房。維護(hù)廠房的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)。有權(quán)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的清潔和完好。遵守綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，合理使用廠房，不得用于違法活動(dòng)。六、廠房使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)確保在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排的規(guī)定。七、租金支付方式與期限1.租金金額廠房租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付分為_(kāi)_____期，每期租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每期開(kāi)始日前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）支付當(dāng)期租金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維護(hù)和維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：