化工廠房買賣合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的化工廠房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物基本情況1.廠房位置：該化工廠房位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（以有權部門最終測繪面積為準）。3.廠房結構：[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]。4.附屬設施：廠房內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如生產設備、辦公設備、管道、電力設施等]。二、廠房用途該化工廠房目前用于[具體生產經營范圍]，乙方應在符合法律法規及相關政策規定的前提下，按照原廠房用途使用或經合法程序變更用途。三、房屋產權及土地性質1.甲方保證所售廠房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.該廠房所占用土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。如因土地性質問題導致乙方在使用過程中產生額外費用或受到限制的，甲方應負責解決并承擔相應費用。四、價格及付款方式1.廠房價格：雙方商定該化工廠房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素影響。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應在辦理廠房產權過戶手續前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。五、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后[X]日內，將化工廠房及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對廠房及附屬設施進行驗收，如發現問題應當場記錄并由雙方簽字確認。甲方應保證交付時廠房及附屬設施能正常使用，交付的附屬設施應與本合同約定一致。交付后，廠房及附屬設施的風險責任由乙方承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在法律法規允許的范圍內，對廠房及附屬設施進行合理使用和維護。2.義務保證所售廠房及附屬設施的合法性、真實性和完整性，向乙方提供相關產權證明文件及資料。按照本合同約定的時間和方式，將廠房及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。負責處理與該廠房及附屬設施有關的債權債務糾紛，保證乙方購買后不受任何第三方干擾。在廠房交付前，負責對廠房及附屬設施進行必要的維修和保養，確保其符合正常使用標準。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式，取得化工廠房及附屬設施的所有權。在法律法規允許的范圍內，對所購廠房及附屬設施進行自主使用、處分和收益。2.義務按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付購房款。在接收廠房及附屬設施時，應按照雙方約定進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并協商解決。負責辦理廠房產權過戶手續及相關稅費的繳納，甲方應積極協助乙方辦理，提供必要的文件和資料。按照法律法規及相關政策規定，合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。七、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法在約定時間內辦理產權過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因導致無法按時辦理產權過戶手續的，責任由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購房款總額的[X%]向對方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充