土地掛牌出讓服務協議書?甲方（出讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯系電話：_______________________乙方（受讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯系電話：_______________________鑒于甲方擬通過掛牌出讓方式轉讓[土地位置]的土地使用權，乙方有意參與競買，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供土地掛牌出讓服務事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細地址]，具體位置以土地出讓文件附圖為準。2.土地面積：[X]平方米，最終以實測面積為準。3.土地用途：[具體用途]4.土地出讓年限：[出讓年限]年，自土地交付之日起計算。5.規劃指標要求：容積率：[具體數值]建筑密度：[具體數值]綠化率：[具體數值]其他規劃指標要求：[詳細說明]二、服務內容1.甲方負責為乙方提供土地掛牌出讓相關信息，包括但不限于土地出讓公告、出讓文件等，并及時通知乙方相關事項。2.協助乙方辦理競買申請、報名登記等手續，確保乙方符合競買資格。3.在土地掛牌出讓過程中，為乙方提供必要的咨詢和指導服務，解答乙方關于土地出讓的疑問。4.協調與土地出讓相關的其他事宜，確保土地掛牌出讓工作順利進行。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。對乙方提供的資料進行審查，如發現乙方提供虛假資料或存在其他不符合競買要求的情況，有權拒絕為乙方提供服務，并追究乙方的法律責任。2.義務按照法律法規和土地出讓文件的規定，履行甲方應盡的義務，確保土地掛牌出讓程序合法合規。保證所提供的土地信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。積極協助乙方辦理相關手續，在規定時間內完成各項服務工作，不得故意拖延或推諉。對乙方在參與土地掛牌出讓過程中提供的商業秘密和個人信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供服務。在土地掛牌出讓過程中，對甲方的服務質量進行監督，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方糾正或解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照法律法規和土地出讓文件的要求，向甲方提供真實、準確、完整的競買資料，包括但不限于營業執照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、競買保證金繳納憑證等。按照本協議約定及時足額支付服務費用。遵守土地掛牌出讓的各項規定和程序，積極參與競買活動，如因乙方自身原因導致競買失敗或出現其他問題的，由乙方自行承擔責任。在土地掛牌出讓成交后，按照土地出讓合同的約定履行相關義務。四、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方應向甲方支付土地掛牌出讓服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地掛牌出讓成交后，乙方在與甲方簽訂土地出讓合同后的[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調整：如因法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致服務成本增加，甲方有權根據實際情況調整服務費用，但應提前通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內確認是否同意調整，如不同意調整，乙方有權解除本協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方未能成功競買土地或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.若乙方提供虛假資料或存在其他違反法律法規和土地出讓文件規定的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金和服務費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地掛牌出讓成交并簽訂土地出讓合同之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________