2025安置房協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[建設項目名稱]建設需要，對乙方位于[具體地址]的房屋實施拆遷，并將按照相關規定為乙方提供安置房。雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況坐落位置：[安置房具體地址]戶型結構：[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米，最終以房屋產權登記部門實測面積為準。房屋用途：[居住/商業等]2.配套設施小區配套：小區內規劃建設有[綠化、停車場、健身設施等具體配套設施]，為乙方提供舒適的居住環境。周邊配套：安置房周邊[X]米范圍內有[學校、醫院、商場等具體周邊配套設施]，滿足乙方日常生活需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋進行拆遷，并在規定時間內完成拆遷工作。有權要求乙方按照協議約定配合完成相關拆遷手續及提供必要資料。2.義務按照國家和地方相關法律法規及政策規定，依法實施拆遷行為，保障乙方合法權益。負責安置房的建設工作，確保安置房質量符合國家相關標準，并在[預計交房時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。承擔安置房建設過程中的相關費用，包括但不限于土地征收費用、建設工程費用、配套設施建設費用等。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，提供必要的文件和證明材料，所需費用按照國家規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供符合質量標準和約定條件的安置房。有權在安置房交付后按照規定辦理房屋產權登記手續。在拆遷過渡期間，有權按照本協議約定獲得相應的過渡安置補償。2.義務按照本協議約定及甲方要求，在規定時間內騰空并交付被拆遷房屋，配合甲方完成拆遷工作。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、戶口簿、身份證等。按照協議約定按時支付因拆遷及安置房相關產生的應由乙方承擔的費用，如差價補繳等。在安置房交付后，按照相關規定和甲方要求及時辦理入住手續，并遵守小區物業管理規定。三、安置房交付與接收1.交付時間：甲方應于[預計交房時間]前將安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交房延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后合理期限內交付房屋，且不承擔違約責任。2.交付條件安置房已通過竣工驗收，取得建設工程竣工驗收備案表。房屋的水、電、氣、通信等配套設施達到使用條件。小區內道路、綠化等配套工程完成并達到交付標準。3.交付程序甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理安置房交付手續，并告知乙方所需攜帶的證件和資料。乙方在接到通知后，應在規定時間內攜帶相關證件和資料前往甲方指定地點辦理交付手續。雙方共同對安置房的質量、面積、配套設施等進行查驗，如發現問題，甲方應及時整改，整改合格后再辦理交付手續。經雙方確認無誤后，簽署安置房交付確認書，乙方接收安置房。四、安置房差價結算1.計價方式安置房價格按照[具體計價方式，如建筑面積單價等]計算，單價為每平方米[X]元。乙方被拆遷房屋的補償金額按照[拆遷補償標準及計算方式]計算。2.差價結算乙方應向甲方支付的安置房差價=安置房總價被拆遷房屋補償金額。安置房總價=安置房建筑面積×單價。雙方應在安置房交付前[X]日內進行差價結算。乙方應按照結算金額一次性支付差價給甲方。甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。五、過渡安置補償1.過渡期限：自乙方騰空被拆遷房屋之日起至安置房交付之日止，過渡期限為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照本協議約定向乙方支付延長期間的過渡安置補償費。2.過渡安置補償費標準：按照每月每平方米[X]元的標準計算，乙方被拆遷房屋建筑面積為[X]平方米，每月過渡安置補償費為[X]元。3.支付方式：甲方應于每月[具體支付日期]前將當月過渡安置補償費支付至乙方指定銀行賬戶。4.臨時安置：甲方應按照相關規定為乙方提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費，由乙方自行解決臨時居住問題。如乙方自行解決臨時居住，甲方應按照上述標準支付臨時安置補助費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房，每逾期一日，應按照安置房總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的款項外，還應按照安置房總價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的安置房質量不符合國家相關標準或本協議約定，甲方應負責無償修復或整改，直至達到標準。因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理安置房產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付的安置房差價的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的款項外，還應按照安置房總價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照被拆遷房屋補償金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照被拆遷房屋補償金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協議約定支付安置房差價或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停辦理交房手續等，由此產生的一切后果由乙方承擔。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷及安置過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋拆遷補償安置方案、安置房戶型圖、面積測繪報告等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________________簽訂日期