親戚房屋買賣合同范本?甲方（出賣人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買受人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終測繪面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業等]。4.房屋結構：該房屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。5.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、陽臺等]。二、房屋權屬情況1.甲方保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。若因甲方原因導致該房屋存在任何權屬爭議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記的房屋所有權人為[房屋所有權人姓名]。甲方應確保提供的產權證書及相關資料真實、合法、有效。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方商定該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素影響。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作購房款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現金支付/銀行轉賬等具體支付方式]，甲方應在收到首付款后出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應通過銀行貸款方式支付給甲方。乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。若乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在銀行通知后的[X]個工作日內，以現金或銀行轉賬方式補足購房款差額。四、房屋交付及相關費用1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現狀進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付條件：該房屋應具備以下交付條件：房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質量標準；房屋的水、電、氣、通訊等配套設施已接通并正常使用；甲方應向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。3.相關費用承擔：房屋交付前，該房屋產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用由甲方承擔；房屋交付后，上述費用由乙方承擔。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。甲方應按照本合同約定的時間、條件將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證交付的房屋及附屬設施符合約定標準。甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家及地方相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。因甲方原因導致房屋產權過戶手續辦理遲延或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。甲方應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋的一切債權債務糾紛，保證乙方接收房屋后不受任何第三方的干擾。2.乙方權利義務：乙方有權按照本合同約定的時間、方式支付購房款。乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，并在接收房屋后按照國家及地方相關規定承擔房屋的使用、管理等責任。乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家及地方相關規定繳納應由乙方承擔的稅費。因乙方原因導致房屋產權過戶手續辦理遲延或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。乙方應保證所支付的購房款來源合法，不存在任何違法違規行為。若因乙方原因導致購房款支付出現問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件將房屋及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方無權要求返還定金，甲方已收取的購房款不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理或遲延辦理，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理或遲延辦理，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。因一方原因導致對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.若甲方違反本合同約定，保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，存在隱瞞或欺詐行為，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋成交價格的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附