房屋轉租轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有權進行轉租轉讓，乙方愿意受讓該房屋相關權益。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋轉租轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，房屋結構為[具體結構]，樓層為[X]層，所在建筑物總層數為[X]層。房屋內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及類型]等]。2.房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租轉讓費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，享有房屋的相關權益，如在租賃期內房屋因政府征收等原因產生的補償權益等（如有）。2.義務保證對該房屋擁有合法的轉租轉讓權，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或異議。向乙方如實告知該房屋的現狀及相關情況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、產權糾紛、抵押情況等。在本合同簽訂之日起[X]日內，將房屋及相關設施設備交付給乙方，并確保交付時房屋及設施設備處于正?？墒褂脿顟B。協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如物業交接手續等，所產生的費用由[方]承擔。在租賃期內，負責處理與房屋產權相關的事宜，確保乙方對房屋的正常使用不受影響。如因房屋產權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋及相關設施設備。在租賃期內，經甲方書面同意，有權對房屋進行合理的裝修裝飾，但不得損害房屋結構和其他設施設備。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應按照原狀恢復房屋，或經甲方同意后對裝修裝飾部分進行合理補償。有權要求甲方協助處理與房屋使用相關的事宜，如維修房屋設施設備等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉租轉讓費用及其他相關費用。按照房屋用途合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守房屋所在小區或區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在租賃期內，未經甲方書面同意，不得將房屋再次轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，及時將房屋及相關設施設備返還給甲方，并確保房屋及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、轉租轉讓費用及支付方式1.轉租轉讓費用乙方應向甲方支付的轉租轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋使用權轉讓費、房屋內現有設施設備轉讓費等一切與房屋轉租轉讓相關的費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[X]日內，向甲方支付剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前[X]日內與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定支付租金及其他費用。如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內將房屋及相關設施設備返還給甲方。五、房屋維修與保養1.甲方應承擔房屋主體結構及附屬設施設備的維修責任，確保房屋及設施設備正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方在使用房屋過程中發現房屋及設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.對于房屋及設施設備的日常保養，由[方]負責。保養費用由[方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照轉租轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金；如甲方隱瞞房屋真實情況，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉租轉讓費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉租轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照轉租轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式返還房屋及相關設施設備的，每逾期一日，應按照轉租轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之