無塵車間租賃合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方無塵車間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.無塵車間位置甲方將位于____________________（具體地址）的無塵車間出租給乙方使用。該無塵車間建筑面積為______平方米，包含生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域及配套設(shè)施區(qū)域。2.無塵車間標準該無塵車間符合國家相關(guān)無塵車間標準，具備以下條件：車間內(nèi)空氣潔凈度達到______級（具體級別），溫度控制在______℃______℃之間，濕度控制在______%______%之間。配備先進的空氣凈化系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)等，確保車間內(nèi)環(huán)境穩(wěn)定符合無塵要求。車間地面采用防靜電地板，墻面及天花板采用防塵、易清潔的材料裝修。3.配套設(shè)施提供生產(chǎn)所需的水電供應，水電設(shè)施滿足乙方生產(chǎn)設(shè)備的正常運行需求。配備消防設(shè)施，確保車間消防安全。提供必要的辦公家具及設(shè)備，包括辦公桌椅、文件柜、電腦等（如有約定）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，應提前______個月通知乙方，乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)騰空并交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用無塵車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合標準的無塵車間及配套設(shè)施，并確保其正常使用。負責對無塵車間的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時修復并承擔相應責任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的證件及手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用無塵車間及配套設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對車間內(nèi)部進行合理裝修和布局調(diào)整，但應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照無塵車間的使用標準和要求合理使用車間及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成車間及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責車間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，確保車間內(nèi)整潔、安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得在車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將無塵車間轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方，且保證租賃物及配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金的______%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務甲方負責無塵車間主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施（如房屋建筑、水電線路、通風空調(diào)系統(tǒng)等）的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。對于甲方負責維修保養(yǎng)的項目，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修保養(yǎng)義務乙方負責車間內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具及其他乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如乙方發(fā)現(xiàn)車間內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應及時自行維修或通知甲方協(xié)助維修。如因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供無塵車間及配套設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變無塵車間用途、損壞車間及配套設(shè)施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即騰空并交還租賃物，支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。3.如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方交還租賃物后，本合同自行終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________