土地合同單方終止協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[土地具體位置及詳細信息]的土地合同（合同編號：[合同編號]），現因[單方終止原因詳細說明]，甲方依據《中華人民共和國民法典》相關規定，單方提出終止該土地合同。經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同確認或相關部門測量，該土地面積為[X]平方米（以[測量依據說明，如土地使用證記載面積或實際測量報告等]為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、工業用地、商業開發等]4.土地現狀：土地上現有[地上附著物、建筑物等詳細情況描述，如有則列舉，如無則注明"無地上附著物及建筑物"]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協議及相關法律規定單方終止土地合同。要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還土地及相關權益。2.義務向乙方退還已收取的與土地相關的款項，具體如下：若乙方已支付土地出讓金[X]元，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內退還乙方[X]元（詳細說明退款計算依據）。若乙方因該土地投入了其他費用，如土地平整費用[X]元、青苗補償費[X]元等，甲方應根據實際情況進行合理補償（補償方式及計算依據詳細說明）。協助乙方辦理與土地返還相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關部門溝通協調等。向乙方提供因土地合同終止給乙方造成損失的合理說明及相關證據（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的款項及給予合理補償。對甲方提供的因土地合同終止給乙方造成損失的說明及證據進行查閱、核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還土地。返還時，土地應保持交付時的現狀（除因不可抗力或甲方同意的合理損耗外），如有地上附著物及建筑物，乙方應按照甲方要求進行清理或處置（清理或處置方式及期限詳細說明）。協助甲方辦理與土地收回相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的資料等。在收到甲方退還的款項及補償后，向甲方出具收款憑證，并不得再就該土地合同向甲方主張任何權利（法律另有規定的除外）。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方退還已收取的款項及給予補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定的協助義務，導致乙方無法順利辦理土地返還及相關手續，甲方應承擔乙方因此額外支出的費用，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方返還土地，每逾期一日，應按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，對土地進行破壞或改變土地現狀，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致甲方無法順利收回土地，乙方應承擔甲方因此額外支出的費用，并賠償甲方相應的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上