土建工程分包合同范本?合同編號：[具體編號]發包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯系方式：依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就[具體土建工程項目名稱]工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體土建工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[詳細描述土建工程的具體內容，如基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等，以及相應的規模，如建筑面積、層數、跨度等]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍：[明確承包人負責施工的具體工程范圍，可詳細列舉各分項工程或分部工程，應與發包人要求一致]三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[具體天數]工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。四、質量標準工程質量標準：[明確質量標準，如符合國家現行的[具體質量驗收規范名稱]的合格標準]五、合同價款1.金額（大寫）：[大寫金額]小寫：￥[具體小寫金額]2.綜合單價組成明細：[詳細列出各項費用的組成及單價，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等，可列成表格形式]3.合同價款的其他調整因素：[如因設計變更、現場簽證、政策性調整等因素導致合同價款調整的約定]六、雙方權利與義務（一）發包人權利與義務1.發包人有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，承包人應積極配合。2.發包人應按照合同約定及時支付工程款。3.發包人應提供施工場地及施工所需的相關資料，保證施工場地具備施工條件。4.發包人應協調處理施工過程中與周邊環境、其他施工單位等的關系，確保施工順利進行。（二）承包人權利與義務1.承包人有權要求發包人按照合同約定支付工程款。2.承包人應按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。3.承包人應遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護和環境保護措施，確保施工安全和環境達標。4.承包人應按照合同約定的承包范圍完成施工任務，不得轉包或違法分包。5.承包人應負責施工過程中的成品保護，如因承包人原因造成成品損壞的，承包人應負責修復或賠償。6.承包人應在工程竣工后及時提交竣工資料，配合發包人進行竣工驗收。七、工程款支付1.預付款：預付款金額：[大寫金額]小寫：￥[具體小寫金額]支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后[X]個工作日內]支付比例：[預付款占合同總價的比例]2.工程進度款：承包人應在每月[具體日期]向發包人提交當月已完工程量報告及付款申請。發包人應在收到承包人付款申請后[X]個工作日內審核完畢，并在審核后的[X]個工作日內支付當月工程進度款的[X]%。工程進度款累計支付至合同總價的[X]%時停止支付，待工程竣工驗收合格后支付至合同總價的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，承包人應在[X]天內向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料。發包人應在收到承包人竣工結算報告及結算資料后[X]天內進行審核，如無異議，應在審核后的[X]天內支付至結算總價的[X]%。剩余結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，發包人應在[X]個工作日內無息返還給承包人。八、工程變更1.發包人有權根據工程實際需要對工程進行變更，承包人應按照發包人發出的變更通知組織施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的調整方法進行調整。3.承包人提出的工程變更建議，應經發包人書面同意后方可實施。因承包人擅自變更導致的費用增加及工期延誤由承包人承擔。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，承包人應向發包人提交竣工驗收報告。發包人應在收到竣工驗收報告后[X]天內組織有關單位進行驗收。2.如工程驗收不合格，承包人應按照發包人及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收合格標準。整改費用及延誤的工期由承包人承擔。3.工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定辦理工程移交手續。十、違約責任（一）發包人違約責任1.發包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。2.因發包人原因導致工程停建、緩建或造成承包人損失的，發包人應承擔相應的賠償責任。3.發包人未按照合同約定提供施工場地、施工資料等導致承包人無法正常施工的，應順延工期，并賠償承包人因此造成的損失。（二）承包人違約責任1.承包人未按照合同約定的質量標準、工期要求完成施工任務的，應承擔違約責任。每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金；工程質量不符合合同約定的，承包人應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由承包人承擔。2.承包人轉包或違法分包工程的，發包人有權解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時承包人應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。3.承包人未遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或環境污染事件的，承包人應承擔全部責任，并賠償發包人因此遭受的損失。4.承包人未按照合同約定提交竣工資料或配合發包人進行竣工驗收的，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第[具體爭議解決方式，如（一）提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟]種方式解決：十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包人（蓋章）：____