出租屋熱水器安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（詳細地址）的出租屋，并使用甲方提供的熱水器，為明確雙方權利義務，保障租賃期間熱水器使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.熱水器詳情甲方提供的熱水器品牌為__________________，型號為__________________，放置于出租屋內__________________位置。該熱水器具備以下功能及參數：加熱方式：__________________容量：__________________升額定功率：__________________千瓦熱水輸出溫度范圍：__________________攝氏度2.服務內容甲方負責在租賃期開始前確保熱水器能夠正常使用，對熱水器進行全面檢查和維護，保證其處于安全運行狀態。租賃期間，甲方應定期（每[X]個月）對熱水器進行回訪檢查，及時發現并排除可能存在的安全隱患。若發現熱水器出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并安排專業維修人員進行維修，確保乙方能正常使用熱水。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。在乙方違反本協議約定使用熱水器或造成損壞時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定提供符合安全標準的熱水器，并確保其正常運行。對熱水器進行定期檢查和維護，承擔因熱水器自身質量問題或正常損耗導致的維修費用。在租賃期內，若熱水器出現質量問題影響乙方正常使用，應及時進行維修或更換，維修或更換時間應合理安排，盡量減少對乙方生活的影響。如因維修或更換需暫時停止使用熱水，應提前通知乙方，并采取相應的臨時解決措施。因甲方原因導致熱水器發生安全事故，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期內正常使用熱水器，享受甲方提供的熱水服務。在熱水器出現故障影響正常使用時，有權要求甲方按照本協議約定及時維修。2.義務按照本協議約定使用熱水器，不得擅自改變其用途、性能或進行改裝。負責保管好熱水器及其附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成熱水器損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。在使用過程中發現熱水器有異常情況（如漏水、漏電、異常噪音等），應及時通知甲方。配合甲方對熱水器進行定期檢查和維護工作，允許甲方在合理時間內進入出租屋進行相關操作。因乙方原因導致熱水器發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、使用規范1.乙方應嚴格按照熱水器的使用說明書正確操作使用，不得自行拆卸、修理或改造熱水器。2.使用前應檢查熱水器的安裝是否牢固，各連接部位是否有松動、漏水現象。如發現異常，不得使用，并及時通知甲方。3.在使用過程中，應注意觀察熱水器的運行狀態，如發現水溫異常、有異味、異常噪音等情況，應立即停止使用，并切斷電源，及時通知甲方。4.不得在熱水器周圍堆放易燃、易爆物品，保持熱水器周圍通風良好。5.不得在熱水器上懸掛或放置重物，以免影響其正常運行或造成損壞。6.若需長期外出（超過[X]天），應關閉熱水器電源，并通知甲方。7.兒童使用熱水器時，應有成年人陪同，防止發生意外事故。四、維修與更換1.若熱水器出現故障，乙方應及時通知甲方。甲方接到通知后應根據故障情況安排維修人員進行維修，并記錄維修情況。2.對于一般性故障，維修人員應在[X]小時內到達現場進行維修。如遇復雜故障需更換零部件，甲方應盡快提供所需零部件，并在[X]個工作日內完成更換和維修工作。3.若熱水器經多次維修仍無法正常使用，或因使用年限較長、損壞嚴重等原因無法修復，甲方應及時為乙方更換同型號或類似型號的合格熱水器。4.維修或更換熱水器所產生的費用，按照以下方式承擔：因熱水器自身質量問題或正常損耗導致的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當、故意損壞或自行改裝等原因導致的維修費用，由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合安全標準的熱水器，或未及時對熱水器進行檢查、維護、維修，導致乙方無法正常使用熱水，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用熱水所產生的合理費用。2.若乙方未按照本協議約定使用熱水器，擅自改變其用途、性能或進行改裝，或因乙方原因導致熱水器損壞，乙方應承擔維修費用，并按照維修費用的[X]倍向甲方支付賠償金。如造成甲方其他損失的，乙方應予以賠償。3.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。如給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任及賠償損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。租賃期滿后，若乙方繼續租賃該房屋且甲方繼續提供熱水器服務，本協議自動延續，延續期限為新的租賃期限。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等