建筑企業聯營模式協議書?甲方（聯營方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（聯營方）：名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方均具有建筑行業相關資質與資源，為實現優勢互補、共同發展，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就建筑企業聯營模式達成如下協議：一、聯營項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[項目詳細地址]（三）項目內容及規模1.本項目為[具體工程類型，如住宅建設、商業綜合體建設等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓棟及功能區域描述，如15號樓為住宅，6號樓為商業配套等]。2.項目工程范圍涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯工程等全部施工內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。二、聯營模式及合作方式（一）聯營模式雙方采用緊密型聯營模式，共同組建項目管理團隊，以雙方名義共同參與項目投標、簽訂合同，并共同承擔項目施工、管理、運營過程中的各項責任與義務。（二）合作方式1.甲方以其建筑資質、技術力量、管理經驗等作為合作投入，負責項目的技術指導、施工組織設計、質量安全管理等工作。2.乙方以其資金、市場資源等作為合作投入，負責項目資金的籌集、運作及與業主、相關部門的溝通協調等工作。3.雙方按照約定的比例分享項目收益，并共同承擔項目虧損。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享項目收益。對項目施工過程中的技術、質量、安全等方面進行監督管理，并提出意見和建議。在乙方違反本協議約定或損害甲方利益時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務提供與項目相關的建筑資質證書、營業執照等合法有效文件，并確保其在聯營期間持續有效。組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員、管理人員，負責項目的施工技術指導、質量控制、安全管理等工作。按照國家和地方有關建筑施工規范、標準及設計文件要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并積極配合乙方完成工程竣工驗收備案等工作。負責項目施工過程中的成本核算與控制，合理安排資金使用，確保項目資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。保守本項目涉及的商業秘密、技術秘密及其他機密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享項目收益。對項目資金的籌集、使用及項目運營情況進行監督。在甲方違反本協議約定或損害乙方利益時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務負責籌集項目所需資金，并確保資金及時足額到位，滿足項目施工進度和各項費用支出的需要。積極與業主、設計單位、監理單位、相關政府部門等進行溝通協調，為項目順利推進創造良好的外部環境。協助甲方做好項目施工過程中的各項協調工作，包括但不限于場地協調、周邊關系協調等。按照本協議約定的比例承擔項目虧損，并及時足額向甲方支付應承擔的款項。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何違法違規行為，不得擅自以雙方名義對外簽訂與本項目無關的合同或協議。保守本項目涉及的商業秘密、技術秘密及其他機密信息，不得向任何第三方泄露。四、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.項目竣工驗收合格并辦理完工程結算后，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照項目結算總價的[X]%提取收益。乙方按照項目結算總價的[X]%提取收益。2.收益分配時間為項目結算完成后[X]個工作日內，乙方應將甲方應得的收益款項支付至甲方指定賬戶。（二）虧損承擔1.如項目出現虧損，雙方按照本協議約定的收益分配比例共同承擔虧損。2.虧損承擔方式為：雙方應在虧損情況出現后[X]個工作日內，按照各自應承擔的比例將虧損款項支付至雙方共同設立的虧損彌補賬戶，用于彌補項目虧損。五、項目管理（一）項目管理團隊組建1.雙方共同組建項目管理團隊，項目經理由[具體人選]擔任，全面負責項目的施工管理工作。2.項目管理團隊成員應具備相應的專業資質和工作經驗，包括但不限于技術負責人、施工員、質檢員、安全員、造價員等，其職責分工應明確，并報雙方備案。（二）項目管理制度1.雙方共同制定項目管理制度，包括但不限于工程質量管理制度、安全生產管理制度、成本核算制度、資金管理制度、合同管理制度等，確保項目管理工作有章可循。2.項目管理團隊應嚴格按照項目管理制度開展工作，定期召開項目管理會議，及時解決項目施工過程中出現的問題。（三）項目進度管理1.乙方應根據項目總體進度要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核同意后組織實施。2.甲方應按照施工進度計劃，合理安排技術人員、施工設備及材料供應等，確保項目施工順利進行。如因甲方原因導致項目進度延誤，甲方應承擔相應責任；如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應采取有效措施加快進度，并承擔由此造成的損失。（四）項目質量管理1.甲方應建立健全質量管理體系，加強對項目施工過程的質量控制，確保工程質量符合國家和地方有關標準及設計文件要求。2.乙方應積極配合甲方做好質量管理工作，嚴格按照施工規范和操作規程施工，對施工質量負責。如因乙方原因導致工程質量出現問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此造成的損失。（五）項目安全管理1.雙方應共同建立安全生產管理體系，加強對項目施工過程的安全管理，確保施工安全。2.甲方應制定安全管理制度和安全操作規程，對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品和設施。乙方應嚴格遵守安全管理制度和操作規程，服從甲方的安全管理，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故及賠償由此造成的損失。六、財務管理（一）資金賬戶設立1.雙方共同設立項目專用資金賬戶，用于項目資金的收支管理。該賬戶由雙方共同管理，預留雙方指定人員的印鑒，任何一方未經對方書面同意，不得擅自支取賬戶資金。2.項目資金應?？顚Ｓ茫瑖栏癜凑枕椖款A算和施工進度進行支出，確保資金用于項目施工、材料采購、人員工資等相關費用支出。（二）資金使用審批1.項目資金的使用應按照以下審批程序進行：由項目管理團隊提出資金使用申請，填寫資金使用審批表，注明用途、金額等信息。經項目經理審核簽字后，報甲方負責人和乙方負責人審批。審批通過后，由財務人員按照審批意見辦理資金支付手續。2.對于金額較大的資金支出（具體金額由雙方另行約定），應提前通知對方，并經雙方共同協商同意后方可支付。（三）財務核算與審計1.雙方應指定專人負責項目財務核算工作，定期編制財務報表，如實反映項目財務狀況和經營成果。2.項目竣工結算完成后，雙方應共同委托具有資質的審計機構對項目財務收支情況進行審計，審計費用由雙方按照約定比例分擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致項目施工出現延誤、質量問題或其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自挪用項目資金或違反本協議約定的收益分配時間要求，應按照挪用金額或應支付收益金額的[X]%向乙方支付違約金，并返還挪用的資金及支付應得收益。3.若甲方泄露本項目涉及的商業秘密、技術秘密及其他機密信息，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致項目資金不到位、施工進度延誤、質量問題或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自以雙方名義對外簽訂與本項目無關的合同或協議，由此產生的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔，并按照合同或協議金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的收益分配時間要求或虧損承擔義務，應按照應支付金額或應承擔虧損金額的[X]%向甲方支付違約金，并及時足額支付應得收益或承擔虧損。4.若乙方泄露本項目涉及的商業秘密、技術秘密及其他機密信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致項目無法繼續進行或協議目的無法實現的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定進行清算，結清項目款項及相關費用，辦理交接手續。（二）保密條款雙方應對本協議及項目實施過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址，任何一方變更地址或聯系方式的，應提前[X]個工作日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方有效送達地址即視為送達。如因地址不準確或未及時通知對方變更信息等原因導致通知無法送達的，責任由發出方自行承擔。（四）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期至本項目全部完成并結清所有款項及相關費用之日止。（五）其他事項1.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]