工程維保監理合同范本?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"）的維保工作需要委托監理服務，乙方具備提供該監理服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔本工程維保監理工作事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[詳細描述工程的規模、建筑面積、結構形式等]4.工程內容：本工程維保范圍涵蓋[具體的工程范圍，如建筑主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等分部工程中的具體項目]。維保服務包括但不限于對上述范圍內工程的定期檢查、故障維修、性能維護、設備保養、安全檢查等工作，以確保工程處于正常運行狀態，滿足相關標準和使用要求。二、監理服務內容1.協助甲方審核維保單位提交的維保計劃、維修方案等文件，確保其符合工程實際情況和相關規范要求。2.對維保單位的日常維保工作進行監督檢查，檢查內容包括但不限于維保人員的配備、維保工作的執行情況、維修記錄的完整性等。3.定期對工程進行全面巡查，及時發現并記錄工程存在的問題和隱患，向甲方及維保單位提出整改意見，并跟蹤整改情況，直至問題得到解決。4.參與工程故障的調查和分析，協助甲方確定故障原因，監督維保單位采取有效的維修措施，并對維修結果進行驗收。5.審核維保單位提交的維保費用結算報告，確保費用結算的合理性和準確性。6.協調甲方、維保單位及其他相關方之間的關系，及時解決維保過程中出現的各種問題和爭議。7.根據工程實際情況和維保工作需要，向甲方提供專業的技術咨詢和建議，協助甲方優化維保方案，提高工程的運行效率和使用壽命。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方定期提交監理工作月報、季報、總結報告等文件。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和要求，但應提前通知乙方。2.義務：負責向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、竣工驗收報告、設備清單等。按照本合同約定及時支付監理費用。協助乙方協調與維保單位及其他相關方之間的關系，為乙方開展監理工作提供必要的支持和便利條件。對乙方提交的監理文件和報告進行審查，并在合理時間內給予回復。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和信息。對在監理過程中發現的工程質量問題、安全隱患等有權要求維保單位進行整改，并跟蹤整改情況。2.義務：組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家相關法律法規、工程建設標準及本合同約定，認真履行監理職責，確保監理工作的質量和效率。定期向甲方提交監理工作月報、季報、總結報告等文件，如實反映工程維保情況和監理工作進展。對監理過程中發現的問題及時向甲方報告，并提出合理的建議和解決方案。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。四、監理費用及支付方式1.監理費用：本工程監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述監理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務內容增加或變更的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本工程[X]%的監理工作后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。本工程維保期結束且乙方提交完整的監理工作總結報告后，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行監理職責，導致工程出現質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促維保單位采取措施進行整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________