有關(guān)土地增稅清算協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在土地開發(fā)與經(jīng)營過程中涉及土地增值稅清算事宜，為確保清算工作的順利進行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地增值稅清算范圍甲方委托乙方對其[具體項目名稱]的土地增值稅進行清算。該項目位于[項目地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等多種類型物業(yè)。2.清算工作內(nèi)容乙方負責(zé)收集、整理、審核與該項目土地增值稅清算相關(guān)的各類資料，包括但不限于項目立項批復(fù)、土地出讓合同、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售合同、發(fā)票、成本費用憑證等。依據(jù)國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對項目的收入、成本、費用進行準(zhǔn)確核算，確定土地增值稅的應(yīng)稅收入、扣除項目金額，計算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并出具詳細的土地增值稅清算報告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地增值稅清算工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作中遇到的問題及解決方案。對乙方提交的清算報告及相關(guān)資料有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進行解釋和調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供開展土地增值稅清算工作所需的全部真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并對資料的真實性、合法性、完整性負責(zé)。按照乙方要求及時補充和完善相關(guān)資料。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于安排專人與乙方對接、提供辦公場地及設(shè)備等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并對資料進行合理審查，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或不符合要求，有權(quán)要求甲方補充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的清算工作團隊，配備具備豐富土地增值稅清算經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負責(zé)具體工作。工作團隊成員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密。按照國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正的原則，認真履行清算職責(zé)，確保清算工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。在清算過程中，及時與甲方溝通，就工作中涉及的重要事項、問題及解決方案征求甲方意見。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)制定詳細的清算工作計劃，并提交甲方審核。按照審核通過的工作計劃，合理安排工作進度，確保在[預(yù)計完成時間]前完成土地增值稅清算工作，并出具清算報告。對清算報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。在清算報告出具后，如因乙方原因?qū)е聢蟾娉霈F(xiàn)錯誤或遺漏，乙方應(yīng)負責(zé)無償進行更正和補充。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地增值稅清算服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虑逅愎ぷ餮诱`或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地增值稅清算報告初稿并提交甲方審核后[X]個工作日內(nèi)，如甲方對報告初稿無異議，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方根據(jù)甲方審核意見對清算報告進行修改完善并最終出具正式報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致清算工作延誤或無法正常進行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為完成工作額外支出的費用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清算工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時解除本協(xié)議。甲方除應(yīng)支付上述款項外，還應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成土地增值稅清算工作或出具的清算報告不符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至達到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________