廠房拆除買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意購買該廠房拆除服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆除事宜達成如下合同：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及范圍該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的邊界為準。廠房內包含[列舉主要建筑物或設施，如車間、倉庫、辦公樓等]。2.拆除內容及要求乙方負責拆除該廠房的所有建筑物、附屬設施及相關設備，并清理場地內的建筑垃圾。拆除過程中應確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環境及其他設施造成損壞。拆除后的場地應平整至[具體平整要求，如地面標高、平整度等]，達到可交付使用狀態。對于廠房內的[特殊設備或物品，如大型機器設備、特種設備等]，雙方另行協商處理方式，如由乙方負責拆除并妥善處置，或由甲方自行處理等。3.拆除期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除及場地清理工作。如遇不可抗力等特殊情況導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后可適當延長拆除期限。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行拆除作業。有權要求乙方提供拆除工作的相關進度報告，了解拆除工作的進展情況。2.義務向乙方提供該廠房的相關資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、產權證明等，以便乙方了解廠房的結構及相關情況，確保拆除工作順利進行。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向相關部門報備拆除計劃等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作期間，如因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方拆除工作增加難度或成本的，有權要求甲方給予合理補償。2.義務具備從事廠房拆除作業的相關資質和經驗，配備必要的專業設備和人員，確保拆除工作安全、高效完成。嚴格按照國家相關法律法規及本合同約定的拆除標準和要求進行拆除作業，制定詳細的拆除方案并報甲方備案。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，采取必要的防護措施，避免拆除過程中對周邊環境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因導致發生安全事故或其他損害的，由乙方承擔全部責任。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作完成后將資料返還甲方。按照環保要求，對拆除過程中產生的建筑垃圾進行分類收集、運輸和處置，不得隨意傾倒。處置費用由乙方承擔。拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將場地平整至合同約定的標準，并向甲方交付符合要求的場地。在拆除工作期間，遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及相關部門的管理。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經協商確定，本廠房拆除服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、建筑垃圾處置費用等，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的場地應符合本合同約定的平整要求，地面無明顯坑洼、障礙物等。建筑垃圾已清理完畢，場地內無殘留廢棄物。拆除工作符合國家相關安全、環保等法律法規的要求，未發生安全事故及環境污染事件。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收。驗收由雙方共同進行，如雙方對驗收結果有異議，可共同委托有資質的第三方機構進行檢測鑒定，相關費用由責任方承擔。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方已完成拆除工作并交付符合要求的場地。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未履行協助乙方辦理拆除手續等義務，導致乙方拆除工作延誤或增加成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的拆除標準和要求進行拆除作業，導致拆除工作不符合要求或發生安全事故、環境污染事件等，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___