養(yǎng)豬場地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的養(yǎng)豬場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于養(yǎng)豬經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該養(yǎng)豬場地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中豬舍建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[X]平方米。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，豬舍結(jié)構(gòu)安全，水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按照新協(xié)議執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金按照每[支付周期]支付一次，支付周期為[具體時長，如季度、半年等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方運營成本大幅增加，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整租金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該場地，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證場地的合法性和完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營，無任何第三方對場地主張權(quán)利或干擾乙方經(jīng)營。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營過程中不受相鄰方的不合理干擾。按照本合同約定，按時交付場地及附屬設(shè)施，并保證其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電設(shè)施、道路等）進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用場地進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如場地交付、設(shè)施維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，或根據(jù)實際情況減免租金等費用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施。如需對場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，確保豬只養(yǎng)殖符合環(huán)保和防疫要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)豬經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、飼料費、豬只防疫費、人員工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。六、場地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照場地的規(guī)劃用途合理使用場地，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)注意保護(hù)場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對場地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商分擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時交付場地或交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行場地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施；如因基礎(chǔ)設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或照價賠償；如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或國家政策調(diào)整等原因消除后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本