




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
廠房地皮買賣合同范本?甲方(出賣人):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買受人):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房地皮(以下簡稱"該標(biāo)的物"),乙方有意購買該廠房地皮,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下買賣合同:一、標(biāo)的物詳情1.位置:該廠房地皮位于[詳細(xì)地址],其四至為:東至[東至界限描述],南至[南至界限描述],西至[西至界限描述],北至[北至界限描述]。2.面積:經(jīng)雙方確認(rèn),該廠房地皮的面積為[X]平方米(以實際測量為準(zhǔn))。3.現(xiàn)狀:該廠房地皮目前為[現(xiàn)有狀況描述,如空地、已建有部分建筑物等],地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、價格及付款方式1.價格:雙方商定,該廠房地皮的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。此價格為固定價格,不因任何因素調(diào)整,除非本合同另有約定。2.付款方式:定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后,抵作購房款。首付款:乙方應(yīng)在[具體日期]前,向甲方支付首付款人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。余款:乙方應(yīng)在辦理完廠房地皮過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi),將余款人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù):保證對該廠房地皮擁有合法的處分權(quán),保證該廠房地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該廠房地皮的完整產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并退還乙方已支付的全部款項,同時按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理該廠房地皮的過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的全部資料,并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在乙方支付完首付款后,向乙方交付該廠房地皮及相關(guān)資料,包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物的相關(guān)證明文件等。保證該廠房地皮在交付前的使用狀況符合正常使用要求,不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定的時間和方式使用該廠房地皮。在支付完全部款項并辦理完過戶手續(xù)后,取得該廠房地皮的完整產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù):按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項。如乙方逾期付款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的該廠房地皮及相關(guān)資料,并在接收后對該廠房地皮的現(xiàn)狀進行確認(rèn)。自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。在使用該廠房地皮過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,不得從事違法違規(guī)活動。四、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi),共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理該廠房地皮的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門的要求各自準(zhǔn)備。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料,并確保資料的真實性、完整性和合法性。3.因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費,按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費承擔(dān)發(fā)生變化的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付及接收1.交付時間:甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi),將該廠房地皮交付給乙方。2.交付方式:雙方應(yīng)在交付地點共同進行交付驗收。交付時,甲方應(yīng)保證該廠房地皮及地上附著物與本合同約定的狀況一致,乙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗,并簽署交付確認(rèn)書。3.接收責(zé)任:乙方接收該廠房地皮后,應(yīng)負(fù)責(zé)該廠房地皮及地上附著物的保管和維護。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致該廠房地皮及地上附著物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外,任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。如因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照合同總金額的[X‰]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項,并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付款項,除按照本合同第三條第(二)款第2項承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方還有權(quán)暫停辦理相關(guān)手續(xù),由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題,如無法協(xié)商一致,任何一方均有權(quán)解除本合同,已支付的款項應(yīng)按照實際履行情況進行退還或結(jié)算。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 農(nóng)村留守兒童心理健康教育
- 浙江建筑八大員考試試題及答案
- 初一音樂考試試題及答案
- 2025聯(lián)合開發(fā)及土地使用權(quán)買賣合同
- 2025農(nóng)業(yè)科技示范合同文本
- 2025年合同履行過程中的變更解析
- 株洲初一選拔考試試題及答案
- 重慶鏈家新人培訓(xùn)考試試題及答案
- 2025健身房合伙合同協(xié)議書范本
- 2024屆河北省石家莊橋西區(qū)畢業(yè)升學(xué)考試模擬卷數(shù)學(xué)卷含解析
- SB/T 10379-2012速凍調(diào)制食品
- GB/T 10760.2-2003離網(wǎng)型風(fēng)力發(fā)電機組用發(fā)電機第2部分:試驗方法
- 古建筑修繕項目施工規(guī)程(試行)
- 中級會計職稱財務(wù)管理基礎(chǔ)第3章主要內(nèi)容增量與零基預(yù)算編制方法
- 編織原理典型結(jié)構(gòu)剖解三維四向三維五向(PPT-52)
- 2022年液氨罐區(qū)重大危險源評估報告
- 中西方藝術(shù)史-巴洛克藝術(shù)課件
- 機房UPS的配電系統(tǒng)施工方案設(shè)計
- 即刻法(Grubbs)在室內(nèi)質(zhì)控中的應(yīng)用和問題22張幻燈片
- 中央司法警官學(xué)院招生政治考察表
- 普通貨運各類臺賬
評論
0/150
提交評論