車位70年合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]車位的處分權，乙方有購買該車位的意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]內[具體樓號及單元]地下[X]層[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米（以產權登記面積為準）。3.車位現狀：甲方保證所出售的車位為現狀交付，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠正常使用。二、購買價格及付款方式1.購買價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款節點1]前支付[X]元整（大寫：[大寫金額1]）；在[具體付款節點2]前支付[X]元整（大寫：[大寫金額2]）；......（依次寫明各付款節點及金額）。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取車位款。對車位享有合法的處分權，并保證向乙方提供的相關產權證明及資料真實、合法、有效。2.義務：保證所出售的車位符合國家及地方相關法律法規的規定，具備合法的產權手續，并能夠辦理產權登記手續（如有）。在合同簽訂后，按照約定的時間將車位交付給乙方使用。協助乙方辦理車位產權登記手續（如有），提供必要的協助和配合，所需費用按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。自本合同簽訂之日起至車位交付之日止，妥善保管車位，不得擅自使用或出租給第三方，如因甲方原因導致乙方無法按時接收車位或車位出現質量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定使用所購買的車位。在車位交付后，有權要求甲方協助辦理車位產權登記手續（如有）。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款。在甲方交付車位時，應按照合同約定及時接收，并對車位進行驗收。如發現車位存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收時當場提出，否則視為乙方認可車位現狀。自接收車位之日起，應按照法律法規及小區物業管理規定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規行為。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位款（或按照分期付款方式在乙方支付完相應款項達到交付條件后）后的[X]日內，將車位交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：現場交付：雙方應在約定的交付時間，在車位所在地進行現場交接。甲方應向乙方提供車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并協助乙方辦理車位交接手續。書面交付：如因特殊情況無法進行現場交付的，甲方應向乙方提供書面交付通知，告知乙方車位交付的時間、地點及相關注意事項。乙方應在收到書面通知后的[X]日內，自行前往指定地點接收車位，并在接收確認書上簽字確認。五、產權登記1.若該車位具備辦理產權登記條件，雙方應積極配合辦理產權登記手續。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理產權登記所需的全部資料，并協助乙方完成產權登記申請手續。乙方應按照相關部門的要求，及時提交申請資料，并承擔辦理產權登記所需的費用（包括但不限于契稅、維修基金、登記費等）。2.如因甲方原因導致乙方無法在規定時間內辦理產權登記手續的，甲方應承擔違約責任，按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理或無法辦理的，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照乙方已支付車位款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[X]日內，退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失（包括但不限于因車位無法使用導致的租金損失、維修費用等），甲方應予以賠償。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法在規定時間內取得車位產權證書的，甲方應按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方最終無法取得車位產權證書的，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照乙方已支付車位款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方已支付的車位款不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___