獨居小屋設計合租協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意合租位于[房屋具體地址]的獨居小屋（以下簡稱"該房屋"），經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合租協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個臥室、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房、[衛生間數量]個衛生間。2.房屋設施：房屋內配備有床、衣柜、桌椅、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機等基本生活設施（具體設施清單見附件）。3.服務內容：甲方負責提供房屋的設計方案，確保房屋空間得到合理利用，滿足乙方獨居的生活需求。同時，甲方應按照設計方案進行裝修施工（如有），保證施工質量和安全。乙方有權使用房屋內的公共區域及設施，并享受甲方提供的設計服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對房屋的使用情況進行監督檢查。在合理時間內進入房屋進行必要的維修、檢查或查看房屋狀況。2.義務保證房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協議約定的時間和標準交付房屋，并保證房屋設施設備完好、正常運行。負責對房屋及設施設備進行定期維修、保養，承擔因房屋質量問題或設施設備故障引起的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。遵守本協議約定，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。尊重乙方的隱私權，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用房屋及相關設施設備。要求甲方按照約定提供設計服務和維修服務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。保持房屋及公共區域的清潔衛生，共同維護良好的居住環境。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本協議簽訂之日起[X]個月內保持不變，之后如需調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及設施設備的完好，如乙方在租賃期間無違約行為，且房屋及設施設備無損壞，甲方應在租賃期滿或本協議解除后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定交付房屋或房屋設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方另行租房的合理費用。若甲方未經乙方書面同意擅自進入乙方房間的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或故意損壞房屋及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規及小區物業管理規定，在房屋內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||床|[品牌]|[型號]|[數量]|||衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|||桌椅|[品牌]|[型號]|[數量]|||空調|[品牌]|[型號]|[數量]|||冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|||洗衣機|[品牌]|[型號]|[數量]|||熱水器|[品牌]|[型號]|[數量]|||抽油煙機|[品牌]|[