揚(yáng)州建筑工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體情況]4.工程內(nèi)容：[涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程等詳細(xì)工程內(nèi)容]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程施工階段（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程）及保修階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見(jiàn)，參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)等級(jí)、安全生產(chǎn)許可證及主要管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書，檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及管理制度。審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得允許用于工程建設(shè)。對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，旁站關(guān)鍵工序施工，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證，對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，并監(jiān)督處理方案的執(zhí)行。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析影響進(jìn)度的因素，督促各方采取有效措施確保工程按合同工期順利進(jìn)行。對(duì)工程建設(shè)投資進(jìn)行控制，審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更進(jìn)行審核并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)工程費(fèi)用索賠進(jìn)行審查和處理。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，審查施工單位的安全技術(shù)措施，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，消除安全隱患，對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，并監(jiān)督處理方案的執(zhí)行。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)傳達(dá)各方的意見(jiàn)和要求。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。在工程保修階段，定期回訪，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，并督促施工單位及時(shí)處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及其他監(jiān)理文件。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資等方面的重大問(wèn)題做出決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的工程前期資料、施工圖紙及相關(guān)文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等及時(shí)進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料和文件。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)各方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的行為提出整改意見(jiàn)。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資等方面的問(wèn)題向甲方提出建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及其他監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及處理措施。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的技術(shù)秘密。在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)整理、歸檔監(jiān)理資料，并向甲方移交。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方報(bào)送監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)更換為符合要求的人員。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)中的技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（