臨時用地土地使用協議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要臨時使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。雙方應在土地現場進行明確的邊界標識，以確保土地使用范圍的清晰界定。2.土地用途乙方僅可將該土地用于[明確的臨時使用用途，如建設臨時建筑用于堆放建筑材料、臨時搭建施工場地等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地臨時使用費用。甲方有權監督乙方按照本協議約定使用土地，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在乙方使用土地期限屆滿或本協議提前終止時，甲方有權收回該土地，并要求乙方清理土地上的附著物，恢復土地原狀。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，確保乙方能夠在本協議約定的范圍內正常使用土地。甲方應協助乙方辦理與土地臨時使用相關的必要手續，如向相關部門報備等（如有需要），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限和范圍內，乙方有權按照約定的用途使用該土地。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續等。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地臨時使用費用的[X]%作為定金，定金金額為人民幣[X]元。剩余費用應在[具體支付時間節點]前支付完畢。乙方在使用土地期間，應自行承擔與土地使用相關的費用，包括但不限于水電費、場地清理費、因使用土地產生的稅費等。乙方應妥善保護土地及地上附著物，不得對土地造成損害。如因乙方原因導致土地或地上附著物受損，乙方應負責修復或賠償。在土地使用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照甲方要求清理土地上的附著物，拆除臨時建筑，恢復土地原狀。乙方應在清理完畢后通知甲方進行驗收，如驗收不合格，乙方應繼續整改直至合格為止。三、土地使用期限1.本協議約定的土地臨時使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.如乙方因特殊原因需要延長土地使用期限，應在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協議約定延長的期限及相關事宜。四、土地臨時使用費用及支付方式1.土地臨時使用費用雙方約定，乙方應向甲方支付的土地臨時使用費用為每月/每年人民幣[X]元，該費用包含土地占用費、場地清理費等與土地臨時使用相關的所有費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付土地臨時使用費用：定金支付：在本協議簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余費用支付：在土地使用期限開始后的每[支付周期，如每月/每季度]末前，乙方應向甲方支付當期的土地臨時使用費用人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]日內向乙方提供合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方實際遭受的損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地、未按時支付土地臨時使用費用或未在期限屆滿時清理土地恢復原狀等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方立即改正違約行為，并按照以下方式承擔違約責任：乙方未按時支付土地臨時使用費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期限的土地臨時使用費用及違約金，同時乙方應承擔因解除協議給甲方造成的損失。乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地的，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照土地臨時使用費用總額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。乙方在土地使用期限屆滿或本協議提前終止時，未按照要求清理土地恢復原狀的，甲方有權自行組織清理，清理費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地臨時使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應另行賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本