房屋租賃協(xié)商解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定的用途]。3.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、協(xié)議解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除上述《房屋租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費(fèi)用。在交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的書面證明。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。應(yīng)支付截止至______年____月____日的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付甲方租金至______年____月____日，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反《房屋租賃合同》及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)于乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后，無息退還乙方押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清截止至______年____月____日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)于______年____月____日之前將租賃房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清潔干凈，完好無損地交還甲方。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何遺留物品、垃圾及其他雜物。2.雙方在交接租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)共同進(jìn)行查驗(yàn)，并制作書面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。3.如乙方未按照約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞、缺失等情況，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理、修復(fù)或補(bǔ)充，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金、押金及其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付費(fèi)用及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的全部損失。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金、押金及其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一