建設工程監理合同范本?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯系方式：[委托人聯系電話]監理人：名稱：[監理人全稱]法定代表人：[監理人法定代表人姓名]地址：[監理人地址]聯系方式：[監理人聯系電話]鑒于委托人擬就[建設工程名稱]（以下簡稱"本工程"）進行建設，并委托監理人提供監理服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建設工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規模：[詳細描述工程的建筑面積、層數、結構形式等規模信息]4.工程內容及承包范圍：[具體說明工程涵蓋的專業工程內容，如建筑工程、安裝工程等，以及承包方負責施工的具體范圍]二、監理服務內容及要求1.監理服務范圍：涵蓋本工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理服務。2.監理工作內容協助委托人審查施工圖紙及文件，提出優化建議。審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，并監督實施。審查施工單位的資質、人員配備及進場材料、構配件和設備的質量，簽署相關意見。監督施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和設計文件進行施工，檢查施工質量，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，對分項、分部工程進行質量驗收。審核施工單位的進度計劃，檢查進度執行情況，協調各方關系，確保工程進度符合合同要求。審核工程計量及工程款支付申請，簽署工程款支付意見。審查施工單位提交的安全技術措施、專項施工方案，監督施工現場的安全生產，檢查安全防護設施，督促施工單位整改安全隱患。組織工程例會，協調工程建設中的各種問題，參與處理工程變更、索賠及工程延期等事項。協助委托人組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行評估，出具監理質量評估報告。在工程保修階段，負責檢查工程質量狀況，監督施工單位履行保修義務，對保修費用進行審核。3.監理服務要求監理人應組建專業配套、經驗豐富的監理機構，配備具備相應資格和能力的總監理工程師及監理人員。監理人應嚴格按照國家法律法規、工程建設標準及本合同約定履行監理職責，確保監理工作的質量和效率。監理人應定期向委托人提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在問題及處理建議。監理人應保守在監理工作中知悉的委托人的商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。三、雙方權利與義務（一）委托人權利與義務1.權利有權對監理人履行監理合同的情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求監理人更換不稱職的監理人員或調整監理機構的人員配置。有權對監理工作中存在的問題提出整改要求，監理人應及時予以答復和處理。有權審查監理人提交的監理月報、季報、總結報告等文件。2.義務按照本合同約定向監理人支付監理費用。負責協調工程建設各方關系，為監理工作提供必要的外部條件。及時向監理人提供與工程有關的文件、資料和信息。協助監理人處理工程建設中的重大問題，支持監理人的正常工作。（二）監理人權利與義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。有權要求委托人提供開展監理工作所需的文件、資料和信息。對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人提出建議權。對工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主進行審批和向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。征得委托人同意，當發現實際進度與計劃進度嚴重偏離時，監理人有權要求承包人采取調整措施。工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。2.義務按照本合同約定組建監理機構，配備合格的監理人員，確保監理工作的順利開展。按照國家法律法規、工程建設標準及本合同約定履行監理職責，對工程質量、進度、安全、造價等進行全面控制和管理。定期向委托人提交監理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在問題及處理建議。協調工程建設各方關系，解決工程建設中的爭議和問題，維護委托人的合法權益。保守在監理工作中知悉的委托人的商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。在監理服務期限屆滿后，向委托人移交監理檔案資料。四、監理費用及支付方式（一）監理費用1.本工程監理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.上述監理費用包含監理人完成本合同約定的監理服務范圍內的全部工作所需的費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、交通費用、通訊費用、監理設備及儀器購置費用、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，委托人向監理人支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完工后，委托人向監理人支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結構工程完工后，委托人向監理人支付監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格后，委托人向監理人支付至監理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工結算完成且監理資料全部移交后，委托人向監理人支付剩余監理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。監理人應在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發票，否則委托人有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.委托人違約責任若委托人未按照本合同約定支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向監理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監理人有權暫停監理服務，并要求委托人支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若委托人未按照本合同約定及時提供開展監理工作所需的文件、資料和信息，導致監理工作延誤或無法正常開展的，委托人應承擔相應的責任，并賠償監理人因此遭受的損失。2.監理人違約責任若監理人未按照本合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，監理人應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照造成的實際損失計算，但最高不超過本合同監理費用的[X]%。若監理人未按照本合同約定的時間和要求提交監理月報、季報、總結報告等文件，每逾期一次，應向委托人支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，委托人有權扣除相應的監理費用。若監理人泄露在監理工作中知悉的委托人的商業秘密或工程相關信息，應承擔因此給委托人造成的全部損失，并向委托人支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。構成犯罪的，依法追究刑事責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容或解除合同。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用，移交資料。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協