親屬之間商鋪使用協(xié)議書?甲方（商鋪所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（商鋪使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方因經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]需要，希望使用該商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備清單]二、使用期限1.乙方使用該商鋪的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方希望繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂商鋪使用協(xié)議。三、使用費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪使用費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的使用費(fèi)用及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪使用費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用手續(xù)，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.在乙方使用商鋪期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪使用相關(guān)的必要手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用該商鋪。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付商鋪使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于商鋪使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。6.在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修或增添了附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在不損害商鋪整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，拆除可移動(dòng)部分；對(duì)于不可移動(dòng)部分，甲方不予補(bǔ)償，歸甲方所有。五、維修與保養(yǎng)1.商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：正常使用情況下，因自然損耗導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在使用商鋪過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即通知甲方。因乙方未及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付使用費(fèi)用、擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借商鋪、損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________________