山莊場地承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊場地（以下簡稱"場地"），乙方有意承包該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：本合同所涉及的山莊場地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地現(xiàn)狀：場地目前的狀況為[詳細描述場地現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等情況]。4.用途約定：乙方承包該場地的用途為[明確約定具體用途，如休閑度假、餐飲經(jīng)營、會議舉辦等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、承包期限1.承包起始日期：本合同承包期限自[起始日期]起開始計算。2.承包終止日期：至[終止日期]止，為期[X]年。3.期滿后續(xù)約：承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方有意續(xù)約，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方；雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同，明確新的承包期限、費用及其他條款。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的承包費用。支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付承包費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將承包費用足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付承包費用的，應(yīng)在支付當日取得甲方出具的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，根據(jù)自身需要合理使用場地內(nèi)的公共區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證對場地擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用場地，不受第三方干擾。按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。如場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對場地進行必要的裝修、改造或增添設(shè)備，但不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和整體風貌。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)付款項。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。合理使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，做好日常維護保養(yǎng)工作，因乙方使用不當或維護不善造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承擔場地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，按照要求提供有關(guān)資料和信息。承包期滿或合同解除后，應(yīng)及時將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、場地維護與修繕1.甲方維護責任：對于場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如道路、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等），甲方應(yīng)承擔定期檢查和維護的責任，確保其正常使用功能。因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。2.乙方維護責任：乙方應(yīng)負責其自行使用的場地區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，保持場地整潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好。如乙方發(fā)現(xiàn)其使用的場地區(qū)域或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.修繕費用承擔：因甲方原因?qū)е滦枰獙龅剡M行修繕的，修繕費用由甲方承擔。因乙方原因?qū)е滦枰獙龅剡M行修繕的，修繕費用由乙方承擔。因雙方不可預(yù)見、不可避免的原因（如自然災(zāi)害等不可抗力）導(dǎo)致場地需要修繕的，修繕費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔。六、保險條款1.乙方投保責任：乙方在承包場地經(jīng)營期間，應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于場地設(shè)施設(shè)備險、公眾責任險、財產(chǎn)險、人員意外險等，以保障場地及人員的安全，并應(yīng)對可能出現(xiàn)的意外事故和損失。2.保險通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購買保險后[X]日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。如乙方未按照本條款規(guī)定購買保險或未及時通知甲方，導(dǎo)致在發(fā)生保險事故時無法獲得保險賠償，乙方應(yīng)自行承擔全部損失，并對因此給甲方造成的損失承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。若甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時甲方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)包、分包或出租場地給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的承包費用中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足；若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，同時甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方已支付的承包費用不予退還。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或部分解除合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期內(nèi)，若乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意后，可以提前解除合同，但乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，并提前[X]日通知甲方。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充