夫妻離婚房子轉賣協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男方與女方已協議離婚，雙方就婚姻關系存續期間共同所有的房產轉賣事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房產證號為：______。2.該房產系男方與女方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為______元，目前尚未辦理完全產權登記手續，但雙方確認對該房產享有合法權益。二、轉賣事宜1.雙方一致同意將上述房產轉賣給第三方，轉賣價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.轉賣過程中所產生的一切稅費，按照國家法律法規及相關政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。若因政策調整或其他原因導致稅費承擔情況發生變化，雙方應協商解決。三、權利與義務（一）男方權利義務1.男方有權按照本協議約定獲取房產轉賣款項中屬于自己的部分。2.男方應積極配合女方及第三方辦理房產轉賣的相關手續，包括但不限于提供身份證明、房產證明材料、協助簽署文件等。3.在房產轉賣過程中，男方應如實向女方及第三方披露房產的真實情況，不得隱瞞任何可能影響房產轉賣的重要信息。若因男方故意隱瞞或提供虛假信息導致女方或第三方遭受損失的，男方應承擔全部賠償責任。（二）女方權利義務1.女方有權按照本協議約定獲取房產轉賣款項中屬于自己的部分。2.女方負責與第三方就房產轉賣事宜進行溝通、協商，并簽訂相關轉賣合同。在簽訂轉賣合同前，應將合同條款告知男方，經男方同意后方可簽訂。3.女方應確保轉賣過程合法合規，妥善保管與房產轉賣相關的各類文件資料，并及時向男方通報轉賣進展情況。若因女方原因導致轉賣過程出現問題或延誤，女方應承擔相應責任。（三）雙方共同義務1.雙方應在本協議簽訂后______日內，共同向第三方提供辦理房產轉賣手續所需的全部資料，并積極協助第三方辦理房產過戶等相關手續。2.在房產轉賣款項到賬后，雙方應按照本協議約定的比例及時分配款項。若一方未按照約定分配款項，應按照未分配金額的______%向另一方支付違約金。四、轉賣款項支付與分配1.第三方應在簽訂房產轉賣合同后的______個工作日內，將轉賣款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.轉賣款項到賬后，雙方按照以下方式進行分配：男方應得款項為人民幣______元（大寫：______元整）。女方應得款項為人民幣______元（大寫：______元整）。3.雙方應在轉賣款項到賬后的______個工作日內，完成款項分配手續。若一方拒絕配合辦理款項分配手續，另一方有權通過法律途徑解決。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務的，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，留存一份用于辦理房產轉賣手續，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，