村級路占地協議書?甲方（占地權益方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[項目名稱]需要，需占用甲方位于[具體地點]的土地用于村級路建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本次占地位于[村名]，具體地塊四至為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。該地塊面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地性質為[土地性質，如農用地等]，目前由甲方使用或持有。2.占地用途乙方占用該土地的用途為建設村級路，以改善當地交通條件，促進農村經濟發展和村民出行便利。村級路建設應符合相關規劃和設計標準，包括但不限于道路寬度、厚度、坡度等要求，確保道路質量和通行安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。有權監督乙方在占地范圍內的建設施工活動，確保施工行為符合法律法規和相關安全規范要求。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬占用土地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與占地相關的手續，包括但不限于向村委會、鄉鎮政府等相關部門報備、申請許可等，提供必要的協助和配合。在乙方施工期間及使用土地過程中，負責協調周邊村民關系，確保施工順利進行，不得因村民干擾導致乙方施工受阻或出現其他影響項目推進的情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用占用的土地，進行村級路建設。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主組織施工建設，合理安排施工進度和施工方案。在施工過程中，有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付占地補償費用。嚴格按照相關規劃和設計標準進行村級路建設，確保工程質量，接受甲方及相關部門的監督檢查。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在占地使用期限屆滿或本協議終止后，按照甲方要求及時清理場地，恢復土地原狀。三、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標準1.土地補償費根據當地土地市場價值及相關政策規定，經雙方協商確定，乙方應向甲方支付的土地補償費為每平方米[X]元，總計土地補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他補償費用除土地補償費外，乙方還應向甲方支付因占地造成的青苗補償費、地上附著物補償費等其他相關費用。青苗補償費按照實際受損青苗數量及當地青苗補償標準計算，地上附著物補償費根據實際評估價值確定。上述兩項費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付占地補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成村級路建設項目的[具體工程節點，如基礎工程完工、主體工程完工等]并經甲方及相關部門驗收合格后，[X]個工作日內，乙方支付占地補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余占地補償費用在村級路建設項目全部完工并通過竣工驗收，且乙方按照本協議約定清理場地、恢復土地原狀后，[X]個工作日內一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每次支付的補償費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.本次占地期限自本協議生效之日起，至村級路建設項目全部完工并通過竣工驗收之日止。預計占地期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際施工進度為準。2.若因乙方原因導致占地期限延長，乙方應按照本協議約定的占地補償費用標準，向甲方支付因延長占用期間產生的額外補償費用。五、土地交付及使用1.在本協議簽訂且乙方支付預付款后，甲方應在[X]個工作日內將擬占用土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并形成書面記錄。2.乙方應在接收土地后立即開始按照協議約定進行村級路建設，不得閑置土地或拖延施工進度。在占地使用過程中，乙方應合理使用土地資源，不得隨意擴大占地范圍或進行與本協議約定用途無關的活動。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定保證土地權屬清晰或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的補償費用，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。2.若甲方干擾乙方正常施工或未履行協調周邊村民關系的義務，導致乙方施工受阻或出現其他影響項目推進的情況，甲方應采取積極措施消除影響，并賠償乙方因此延誤的工期損失及其他相關經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即退還占用的土地，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔恢復土地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用土地期間的補償費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照相關規劃和設計標準進行村級路建設，導致工程質量不合格或出現安全事故的，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量符合要求，并承擔因此造成的全部經濟損失和法律責任。4.若乙方未在占地使用期限屆滿或本協議終止后按照甲方要求及時清理場地、恢復土地原狀的，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補