賓館管理裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館物業，需要對其進行管理和裝修，乙方具備相關的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館管理裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）賓館基本情況1.賓館名稱：__________________2.地理位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房間總數為[X]間。（二）管理服務內容1.負責賓館的日常運營管理，包括但不限于前臺接待、客房服務、餐飲服務、安保服務、保潔服務等，確保賓館各項業務的正常開展。2.制定并執行賓館的各項管理制度和服務標準，提升賓館的服務質量和管理水平，樹立良好的品牌形象。3.負責賓館員工的招聘、培訓、考核及管理，建立一支高素質、專業化的服務團隊。4.進行市場調研和分析，制定營銷策略，提高賓館的入住率和營業收入。5.協調賓館與相關部門及周邊單位的關系，處理各類投訴和突發事件，維護賓館的正常經營秩序。（三）裝修服務內容1.根據甲方的要求和賓館的整體風格，進行室內外裝修設計，提供裝修設計方案，并經甲方審核確認。2.負責裝修工程的施工組織和管理，包括但不限于施工隊伍的選擇、施工進度的控制、施工質量的監督等，確保裝修工程按時、按質、按量完成。3.選用符合國家標準和環保要求的裝修材料和設備，確保裝修工程的質量和安全性。4.負責裝修工程的竣工驗收，提交竣工驗收報告，并協助甲方辦理相關的驗收備案手續。5.在裝修工程質保期內，負責對裝修工程出現的質量問題進行免費維修和保養。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理和裝修服務進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解賓館的經營狀況和財務狀況，查閱相關報表和資料。有權根據本合同的約定，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供賓館的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用證、規劃許可證等，協助乙方辦理相關手續。按照本合同的約定，按時支付管理費用和裝修費用。配合乙方的管理和裝修工作，提供必要的協助和支持。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同的約定，收取管理費用和裝修費用。有權根據賓館的實際情況，制定合理的管理制度和服務標準。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保管理和裝修工作的順利進行。在甲方未按照本合同的約定履行義務時，有權暫停管理和裝修服務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同的約定，提供優質、高效的管理和裝修服務。定期向甲方匯報賓館的經營狀況和財務狀況，接受甲方的監督和檢查。保守甲方的商業秘密和賓館的相關信息，不得向第三方泄露。在管理和裝修過程中，遵守國家法律法規和相關政策的規定，確保各項工作合法合規。三、費用及支付方式（一）管理費用1.甲方按照賓館營業收入的[X]%向乙方支付管理費用。2.管理費用按月結算，甲方應在每月的[具體日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）裝修費用1.裝修費用預算為人民幣[X]元，最終以實際發生的費用為準。2.裝修費用分階段支付：在裝修設計方案經甲方審核確認后，甲方支付裝修費用的[X]%作為預付款；在裝修工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付裝修費用的[X]%；在裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余部分。（三）其他費用1.因甲方原因導致的額外費用支出，由甲方承擔。2.因乙方原因導致的額外費用支出，由乙方承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定按時支付管理費用或裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理和裝修服務，并要求甲方支付已發生的費用及違約金。2.若甲方違反本合同的約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同的約定提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展管理和裝修工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定提供優質、高效的管理和裝修服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同的約定定期向甲方匯報賓館的經營狀況和財務狀況，每逾期一次，應按照[X]元向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業秘密或賓館的相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本合同的約定，擅自變更管理和裝修服務內容或降低服務標準，甲方有權要求乙方限期整改，并按照本合同約定的服務標準繼續履行合同。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（五）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯系地址、電話等信息為有效聯系方式。一方如需變更聯系方式，應提前[X]日書面通知對方。2.任何一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件等，均以書面形式送達至對方在本合同中填寫的聯系地址。若以郵寄方式送達，自郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達；