南京門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于南京[具體地址]的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：該門面位于南京市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該門面建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、服裝銷售等]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用該門面，如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在甲方完成門面交接及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的使用現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通協(xié)調(diào)等。在乙方支付首付款后，負(fù)責(zé)將門面內(nèi)的物品、設(shè)備等進(jìn)行清理，并保證門面處于可正常交接的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在完成付款并辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和使用該門面。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在使用門面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理門面交接手續(xù)，及時(shí)接收門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門面的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，制作交接清單，明確設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方提供門面的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同監(jiān)督，確保交接工作順利完成。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面已正式交接給乙方。五、租賃關(guān)系處理1.若該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本合同簽訂前與原出租人協(xié)商解除租賃合同，并確保乙方在接手門面后能夠順利與原出租人重新簽訂租賃合同（如有需要）或與甲方協(xié)商一致繼續(xù)履行甲方與原出租人簽訂的租賃合同。2.如因甲方未能妥善處理租賃關(guān)系導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、證照及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向相關(guān)部門提交辦理證照變更所需的資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理工作。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證門面的合法性或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定，未按照約定接收門面或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充