幸福院簽約協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方希望乙方為其提供幸福院相關服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營幸福院事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）幸福院運營服務1.乙方負責幸福院的日常運營管理，包括但不限于人員配備、餐飲服務、住宿安排、醫療保健、文化娛樂活動組織等，確保幸福院為入住老人提供舒適、安全、健康、豐富的生活環境。2.乙方應按照國家及地方相關標準和規范，制定并執行幸福院的各項管理制度，保障老人的合法權益，維護幸福院的正常運營秩序。（二）設施設備維護與管理1.乙方負責幸福院內各類設施設備的日常維護、保養、維修工作，確保設施設備處于良好運行狀態，包括但不限于房屋建筑、水電暖系統、消防設施、電梯、通訊設備等。2.對于設施設備的更新、改造等重大事項，乙方應提前征求甲方意見，并按照雙方協商確定的方案進行實施。（三）安全保障服務1.乙方應建立健全安全管理制度，加強安全防范措施，確保幸福院的人員、財產安全。配備必要的安全保衛人員，負責幸福院的日常安全巡查、門禁管理等工作。2.制定應急預案，定期組織安全演練，提高應對突發事件的能力，保障老人在遇到緊急情況時能夠得到及時有效的救助。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解幸福院的運營情況，包括財務狀況、服務質量、人員管理等，并提出意見和建議。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，如發現乙方存在服務質量問題或違反協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。有權根據實際情況，對幸福院的運營管理提出合理的調整要求，但應提前通知乙方，并給予乙方必要的準備時間。2.義務按照協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理幸福院運營過程中所需的相關手續和證件，提供必要的文件和資料支持。尊重乙方的運營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的重大決策提出意見和建議。配合乙方做好入住老人及其家屬的溝通協調工作，及時反饋老人的需求和意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協議約定收取服務費用。根據幸福院的實際運營情況，自主制定合理的運營管理方案，但應符合國家法律法規及本協議的約定。在確保幸福院正常運營的前提下，有權合理利用幸福院的場地、設施設備等資源開展相關經營活動，但不得損害甲方及入住老人的利益。2.義務按照國家及地方相關標準和規范，為入住老人提供優質、高效、個性化的服務，滿足老人的生活、醫療、娛樂等需求。定期向甲方匯報幸福院的運營情況，包括財務報表、服務質量報告、安全管理情況等，接受甲方的監督檢查。加強對幸福院工作人員的培訓和管理，提高工作人員的業務素質和服務水平，確保服務質量。嚴格遵守國家法律法規，依法經營，誠實守信，維護幸福院的良好形象和聲譽。按照協議約定，合理使用甲方提供的資金和資源，不得挪作他用。三、服務費用及支付方式（一）服務費用標準甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含乙方為幸福院提供運營服務、設施設備維護、安全保障等各項費用，但不包括入住老人的醫療費用、特殊餐飲費用等額外支出。（二）支付方式甲方應在每月______日前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后______個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。（三）費用調整在協議履行期間，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方運營成本增加，乙方有權提出服務費用調整申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內進行審核，并與乙方協商確定調整后的服務費用標準。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方違反協議約定，干涉乙方的正常運營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方相關標準和規范提供服務，或因乙方原因導致服務質量不符合協議約定，乙方應及時整改，并承擔由此給甲方及入住老人造成的損失。2.若乙方未按照協議約定使用甲方提供的資金和資源，挪作他用的，乙方應返還挪用的資金，并按照挪用金額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反協議約定，擅自變更運營管理方案或服務內容，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照協議約定履行安全保障義務，導致幸福院發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及入住老人因此遭受的一切損失。五、協議變更與解除（一）協議變更1.經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。變更后的協議條款作為本協議的組成部分，與原協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，并簽訂相關補充協議。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。協議解除后，雙方應按照協議約定進行清算和交接。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（二）通知條款雙方在本協議履行過程中發出的通知或其他文件，應按照本協議首部所列地址或傳真號碼送達對方。如一方地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知對方。通知或文件以特快專遞、掛號信等方式發出的，自發出之日起______個工作日視為送達；以傳真方式發出的，自傳真成功發送之日視為送達。（三）協議生效及份數本協議自雙方