放棄退定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體交易事項，如房屋買賣、車輛購買等]達成初步意向，并由乙方支付了定金人民幣[X]元?，F經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方放棄退還定金事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述[詳細描述交易的標的物或服務內容，例如：甲方擬出售位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋內部裝修情況為[簡單描述裝修程度]。該房屋附帶[如有附帶設施，如停車位、儲藏室等，需詳細說明]?；颍杭追綖橐曳教峁服務具體內容，如裝修服務、教育培訓服務等]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務地點為[具體地點]，服務標準為[詳細闡述服務應達到的標準]。]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方放棄退還的定金。2.甲方應保證所提供的標的物或服務符合相關法律法規及合同約定的標準和要求。在交易標的物為房屋的情況下，甲方應確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并如實向乙方告知房屋的真實狀況。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在乙方放棄退還定金后，甲方應按照雙方另行約定的交易條件，積極配合乙方推進后續交易流程，如協助辦理房屋過戶手續、提供服務等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.乙方明確知曉并自愿放棄要求甲方退還已支付定金人民幣[X]元的權利。乙方承諾在簽署本協議后，不以任何理由向甲方主張退還定金。3.乙方應按照雙方另行約定的交易條件，按時履行支付剩余款項（如有）及其他相關義務。若乙方未按照約定履行義務，導致交易無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。三、定金性質及處理方式1.乙方所支付的定金人民幣[X]元，系為保證雙方交易的順利進行而支付。在乙方放棄退還定金后，該定金轉為乙方對甲方的預付款項（或其他類似性質款項，根據實際情況填寫），用于抵扣雙方后續交易中的部分款項（如有）。2.若因乙方原因導致交易未能最終完成，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權沒收該定金。若因甲方原因導致交易未能最終完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證標的物或服務符合相關標準和要求，或隱瞞、提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于乙方為準備交易而支出的費用、因交易無法完成而導致的預期利益損失等）。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方推進后續交易流程，導致交易延誤或無法完成的，甲方應承擔違約責任。每逾期一日，甲方應按照乙方已支付款項（包括定金及后續支付的款項）的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還乙方已支付的全部款項，同時甲方應按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時履行支付剩余款項（如有）及其他相關義務，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議約定交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自解除協議或因乙方原因導致交易無法完成的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決方式1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________