繼承祖宅地協議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[甲方地址]，聯系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[乙方地址]，聯系電話：[乙方電話]。鑒于甲方與乙方系[親屬關系，如兄弟姐妹關系等]，雙方共同擁有一處祖宅地，為明確雙方在該祖宅地繼承及相關權益方面的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該祖宅地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。2.地上建筑物包括[列舉祖宅的主要建筑結構及附屬設施，如主屋[幾]間、廚房[幾]間、倉庫[幾]間等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對祖宅地及地上建筑物按本協議約定份額的占有、使用、收益權利。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于配合辦理繼承手續等。2.義務負責提供辦理祖宅地繼承手續所需的自身相關證明材料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理，確保繼承過程合法合規。妥善保管祖宅地及地上建筑物，不得擅自對其進行拆除、改建、擴建等影響其原有狀況的行為，因不可抗力或為維護祖宅地及建筑物安全確需進行必要修繕或改動的，應提前通知乙方并協商一致。在祖宅地及地上建筑物的使用過程中，應合理使用，不得損害乙方權益，不得從事違法違規活動。（二）乙方權利義務1.權利同樣享有對祖宅地及地上建筑物按本協議約定份額的占有、使用、收益權利。有權監督甲方對祖宅地及地上建筑物的使用情況，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正。2.義務承擔辦理祖宅地繼承手續過程中乙方應承擔的費用，如公證費、登記費等（如有）。配合甲方提供辦理繼承手續所需的乙方相關證明材料，積極協助甲方完成各項手續辦理工作。與甲方共同維護祖宅地及地上建筑物的安全與完整，不得私自破壞或損壞祖宅地及建筑物的結構和設施。三、繼承手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同前往[具體辦理繼承手續的部門，如當地不動產登記中心、公證處等]咨詢辦理祖宅地繼承手續的詳細流程和要求。2.按照相關部門要求，各自準備齊全所需證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、親屬關系證明、祖宅地相關權屬證明文件等，并在[規定時間]內提交給辦理部門。3.在辦理繼承手續過程中，如遇需要補充材料或解決其他問題，雙方應相互配合，積極溝通，確保手續順利辦理。辦理完成后，雙方應及時領取相關權屬證書，并妥善保管。四、收益分配1.祖宅地及地上建筑物因出租、轉讓等產生的收益，按照雙方各自在祖宅地及地上建筑物中所占份額進行分配。2.甲方應在每次獲得收益后的[X]日內，將屬于乙方份額的收益以轉賬方式支付給乙方，轉賬信息如下：收款人：[乙方姓名]收款賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]3.如因祖宅地及地上建筑物進行重大改造、開發等導致收益增加或減少的，雙方應根據實際情況重新協商收益分配方案。五、費用承擔1.辦理祖宅地繼承手續過程中產生的各項費用，由雙方按照實際支出情況各自承擔應承擔的部分（如公證費、登記費等）。2.祖宅地及地上建筑物的日常維護費用（如修繕費、水電費等），由雙方共同承擔，按照各自在祖宅地及地上建筑物中所占份額分攤。3.因祖宅地及地上建筑物的使用產生的其他費用（如物業費等），按照上述原則由雙方各自承擔相應部分。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供證明材料、擅自改動祖宅地及建筑物、未及時支付乙方收益份額等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時承擔費用、不配合辦理手續、私自破壞祖宅地及建筑物等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露祖宅地及相關信息，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.因一方違約導致本協議無法履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔對方因此產生的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準