樓上澆陽臺協議書?甲方（樓上業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（樓下業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃對其陽臺進行澆灌作業，該作業可能對乙方的房屋及生活產生一定影響，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.澆灌陽臺具體內容甲方將對其位于[具體樓層及房號]的陽臺進行澆灌施工。澆灌作業將使用[具體澆灌材料名稱]，通過[具體施工方式，如人工攪拌后澆灌或使用機器澆灌等]的方式，在陽臺地面及周邊區域進行混凝土澆灌施工，以達到[甲方預期的澆灌效果，如增強陽臺承載能力、防水等]的目的。2.施工范圍及要求施工范圍僅限于甲方陽臺內部及與乙方相鄰的陽臺底部邊緣。澆灌厚度應達到[具體厚度數值]厘米，確保澆灌后的混凝土表面平整，無明顯裂縫、孔洞等質量問題。施工過程中，甲方應采取必要措施避免混凝土濺落至乙方陽臺及室內。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和要求進行陽臺澆灌施工。在乙方未違反本協議約定的情況下，要求乙方配合其正常施工。2.義務施工前，甲方應向乙方提供詳細的施工計劃，包括施工時間、施工進度安排、施工人員信息等，以便乙方提前做好相應準備。確保施工人員具備相應的施工資質和技能，遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，保障施工安全。如因甲方施工導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的施工范圍及要求進行施工，保證施工質量。施工過程中，應接受乙方的監督，對乙方提出的合理意見和建議及時予以采納和整改。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及地方相關環保標準，避免對乙方及周邊居民造成環境污染。如因施工造成環境污染引發糾紛，由甲方承擔全部責任。施工結束后，負責清理施工現場，將施工廢棄物運至指定地點妥善處理，保持施工現場整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的施工范圍、施工要求及施工時間進行施工，保障自身合法權益。對甲方施工過程進行監督，如發現甲方施工存在質量問題、安全隱患或違反本協議約定的行為，有權要求甲方立即停止施工并進行整改。在甲方施工可能對乙方房屋造成損害的情況下，有權要求甲方采取相應的防護措施或提供合理的補償方案。2.義務在甲方正常施工的情況下，應給予必要的配合，不得無故阻撓甲方施工。如因乙方自身原因需要對房屋進行相關作業或維護，可能影響甲方施工的，應提前通知甲方，并協商確定合理的施工順序和時間安排，避免相互干擾。不得故意損壞甲方在施工過程中設置的安全防護設施及其他施工設備，否則應承擔相應的賠償責任。三、施工時間及期限1.施工時間甲方應在[具體施工起始日期]至[具體施工結束日期]期間進行陽臺澆灌施工，具體施工時間為每天上午[具體施工開始時間]至下午[具體施工結束時間]。如因特殊情況需要調整施工時間，甲方應提前[X]小時通知乙方。2.施工期限本協議約定的施工期限為[X]個工作日。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致施工延誤，施工期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。四、費用及支付方式1.費用甲方進行陽臺澆灌施工所需的全部費用由甲方自行承擔，包括但不限于澆灌材料費用、施工人員費用、設備租賃費用等。2.支付方式本協議不涉及費用支付相關內容。五、質量保證及維修責任1.質量保證甲方應保證其澆灌的陽臺在施工完成后的[具體質保期限，如一年]內無質量問題。質保期內，如因甲方施工質量問題導致陽臺出現裂縫、滲漏等質量問題，甲方應負責免費修復或采取其他補救措施，直至達到質量要求。2.維修責任質保期屆滿后，如乙方發現陽臺因甲方施工質量問題仍存在影響正常使用的情況，甲方應根據乙方要求及時進行維修，但乙方應承擔相應的維修費用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修，如甲方未在規定時間內履行維修義務，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的施工范圍、施工要求、施工時間進行施工，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取補救措施。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方施工過程中因違反安全操作規程或未采取必要安全防護措施導致發生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方違約行為導致本協議無法繼續履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的與施工相關的費用（如有），同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定給予甲方必要配合或故意阻撓甲方施工，導致甲方施工延誤或無法正常施工，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方違約行為導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，