租賃協議中防腐協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物名稱]可供出租，乙方有意租賃該租賃物并用于特定防腐處理需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃協議中的防腐事宜達成如下協議：一、租賃物描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]的[租賃物詳細名稱，如廠房、倉庫等]出租給乙方使用。租賃物建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電線路、通風設備等]。2.租賃物現狀租賃物交付時的現狀為[詳細描述交付時的狀況，如墻面有部分脫落、地面有輕微破損等]，乙方已對租賃物現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。二、租賃用途乙方租賃該租賃物用于[具體防腐處理業務內容，如金屬制品防腐、木質結構防腐等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日：自[具體日期]起至[具體日期]止。租賃期限共計[X]個月。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行簽訂續租協議，續租租金及其他條款由雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整租賃期間，租金價格保持不變。如有市場因素等特殊情況需要調整租金，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。五、防腐服務內容及標準1.防腐服務內容乙方負責對租賃物內的[具體防腐對象，如設備、管道、建筑物表面等]進行防腐處理，包括但不限于表面清潔、除銹、涂漆、防腐涂層施工等工作，以達到國家及行業相關標準和乙方預期的防腐效果。2.防腐材料要求乙方應使用符合國家標準和行業規范的防腐材料，材料的品牌、規格、型號等應提前報甲方備案。乙方應對所使用的防腐材料質量負責，確保其具有良好的防腐性能和耐久性。3.防腐質量標準乙方完成的防腐工程應符合以下質量標準：表面清潔度應達到[具體清潔度標準，如Sa2.5級等]，無油污、鐵銹、氧化皮等雜質。防腐涂層厚度應符合設計要求，平均厚度偏差不超過規定厚度的[X]%，最小厚度不低于規定厚度的[X]%。涂層應平整、光滑、無氣泡、無裂紋、無剝落等缺陷，附著力應符合相關標準。防腐效果應能滿足租賃物在正常使用環境下[具體防腐年限，如5年、10年等]的防腐要求。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的租賃及防腐行為進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回租賃物。2.義務應按本協議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的交付條件。負責租賃物的主體結構維修、保養，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因導致租賃物損壞影響乙方正常使用的，甲方應承擔修復責任及相應損失。協助乙方辦理與租賃物相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃物及進行防腐處理工作。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃用途或對租賃物進行破壞性改造。如需對租賃物進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意，且裝修、改造方案不得影響租賃物的結構安全和正常使用功能。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應恢復租賃物原狀或按照甲方要求進行處理。負責租賃物內乙方使用部分的日常維修、保養工作，確保其正常使用。因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任及相應損失。應按照本協議約定的防腐服務內容及標準進行防腐處理工作，確保防腐質量。在防腐處理過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任及由此給甲方和第三方造成的損失。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，應按時交還租賃物，并保證租賃物及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按本協議約定將租賃物交付乙方使用或交付的租賃物不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方未履行對租賃物的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、對租賃物進行破壞性改造或未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即交還租賃物，并按照本協議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的防腐服務內容及標準進行防腐處理工作，導致防腐質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到質量標準，并承擔甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期交還租賃物，除應按照本協議約定的租金標準支付逾期占用期間的費用外，每逾期一日，還應按照本協議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。本協議在以下情形下解除：租賃期限屆滿，雙方未續簽協議。雙方協商一致提前解除協議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行，雙方協商一致解除協議。一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除協議。2.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方的地址、聯系電話等信息發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定的送達地址發送的通知等文件，自發出之日起[X]日后即視為送達對方，如因