房產本移交協議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]，房產證號為[房產證具體編號]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲乙雙方經友好協商，就該房產房產本的移交事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。房產土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.房產本情況房產本包含該房產的所有權證以及相關附屬文件，如房屋測繪報告、產權登記申請表等。房產本上登記的房屋所有權人為甲方，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式接收房產本。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證所移交的房產本真實、有效，且對房產本上所記載的房產信息及自身產權情況的真實性、合法性、完整性負責。按照本協議約定的時間和方式，向乙方移交房產本及其附屬文件，并確保移交的房產本無損壞、遺失等情況。在移交房產本之前，負責處理該房產涉及的所有稅費繳納、物業管理費結算等相關事宜，確保該房產不存在任何未結清的費用或糾紛。協助乙方辦理與房產本相關的手續，如房產過戶登記等（若有需要），提供必要的證明文件和信息，并積極配合乙方完成相關流程。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式移交房產本及其附屬文件。接收房產本后，有權依據房產本上的信息行使與該房產相關的合法權益（如占有、使用、收益等，但需遵守法律法規及相關約定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收甲方移交的房產本及其附屬文件。接收房產本后，妥善保管房產本及其附屬文件，不得擅自涂改、轉讓、出借或遺失。如因乙方保管不善導致房產本及其附屬文件損壞、遺失等，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房產本的移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致移交時間需要變更，雙方應提前[X]個工作日通知對方，并協商確定新的移交時間。2.移交方式在約定的移交時間，雙方應在[具體地點]進行當面交接。交接時，甲方應將房產本及其附屬文件當面交付給乙方，并由雙方在《房產本移交清單》上簽字確認。《房產本移交清單》應詳細記錄房產本及其附屬文件的名稱、數量、內容等信息。四、費用承擔1.因房產本移交所產生的相關費用，如可能涉及的工本費、手續費等，由[承擔方]承擔。具體費用按照國家法律法規及相關政策規定執行。若因政策調整導致費用承擔方發生變化，雙方應根據實際情況協商調整費用承擔方式。2.在房產本移交過程中，若因一方原因導致額外產生其他費用（如因甲方提供虛假信息導致乙方需支付的調查費用等），由責任方承擔該額外費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式移交房產本及其附屬文件，每逾期一日，應按照房產本所涉房產價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產本所涉房產價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式接收房產本及其附屬文件，每逾期一日，應按照房產本所涉房產價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的相關費用（如有），同時乙方應按照房產本所涉房產價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、履行、違