洋芋庫出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有洋芋庫一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該洋芋庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.洋芋庫位置：甲方出租的洋芋庫位于[具體地址]，庫容量為[X]立方米，庫內設施包括但不限于貨架、通風設備、溫度控制設備等。2.洋芋庫用途：該洋芋庫僅用于乙方儲存洋芋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還洋芋庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，應將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對洋芋庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務甲方應保證所提供的洋芋庫符合安全使用標準，具備正常的儲存條件。甲方應負責洋芋庫的日常維修和保養，確保庫內設施設備正常運行。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。甲方應按照本協議約定的時間和方式收取租金及押金，不得無故拒絕或拖延。在租賃期限內，甲方應尊重乙方對洋芋庫的正常使用權利，不得干擾乙方的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用洋芋庫。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修和保養義務，確保洋芋庫的正常使用。在租賃期限內，如因甲方原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用洋芋庫，不得擅自改變其結構、用途或損壞庫內設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致洋芋庫或庫內設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在洋芋庫內從事違法違規活動。乙方應自行負責洋芋庫內的安全保衛工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保洋芋庫的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應按照國家相關規定對儲存的洋芋進行妥善保管，定期檢查洋芋的儲存情況，如發現問題應及時處理。如因乙方保管不善導致洋芋變質、損壞等損失，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將洋芋庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修和保養義務，導致乙方無法正常使用洋芋庫的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方違反本協議約定，拒絕或拖延收取租金及押金的，每逾期一天，應按照應收取金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及押金，每逾期一天，應按照應支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變洋芋庫的用途、結構或損壞庫內設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在租賃期限內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后清理洋芋庫并交還甲方，每逾期一天，應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理洋芋庫，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。