私人買賣房合同范本?合同編號：______賣方（以下簡稱甲方）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______買方（以下簡稱乙方）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于______省______市______區______路______號______棟______單元______層______號。2.房屋建筑面積：______平方米（以房屋產權登記機關實際測量面積為準）。3.房屋用途：______（住宅/商業/辦公等）。4.房屋結構：______（如框架結構、磚混結構等）。5.房屋附屬設施：包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如陽臺、地下室、停車位、儲物間等）。二、房屋權屬情況1.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或產生其他糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.該房屋的產權證書編號為______，登記所有權人為______。甲方應在合同簽訂后______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權登記至乙方名下，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起______日內，將全部購房款人民幣______元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整作為定金。第二期：在甲方將房屋交付給乙方之日起______日內，乙方支付購房款人民幣______元整。第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整。銀行貸款：乙方應在合同簽訂之日起______日內向銀行申請貸款，并提交相關貸款資料。甲方應積極配合乙方辦理貸款手續。若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起______日內將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。3.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、房屋交付1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.交付條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備正常使用條件。甲方應確保房屋內的水、電、氣、通信等設施能夠正常使用，并已結清交付日前的所有費用。甲方應將房屋鑰匙及相關資料（如房屋產權證書、購房合同、維修基金繳納憑證等）一并交付給乙方。3.交付手續：甲乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在______日內進行整改，直至符合交付條件。整改期間，不視為甲方逾期交付。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照合同約定收取房屋價款。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報房屋的任何情況。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續，提供必要的協助和證明文件。甲方應按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時的狀況符合合同約定。甲方應承擔房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、供暖費等。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并辦理房屋產權過戶手續。乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應在房屋交付后按照法律法規及小區管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應承擔房屋交付后的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、供暖費等。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，應按照本合同第四條第1款的約定承擔違約責任。若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自將房屋抵押、轉讓或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得房屋所有權或產生其他糾紛的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金，甲方已收取的款項不予退還。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關手續，導致合同無法順利履行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同