物業停水天協議書?甲方：[物業公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[業主姓名/業主委員會名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[居住地址/辦公地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[物業項目名稱]提供物業服務，乙方為該物業項目的業主或業主委員會代表，就停水相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停水范圍：本協議所涉及的停水范圍為[物業項目具體地址及涵蓋區域]內的供水系統。2.停水原因計劃性停水：因供水設施維護、檢修、升級改造等原因，甲方根據供水部門的通知，提前[X]天書面告知乙方停水時間、停水時長及預計恢復供水時間。計劃性停水具體安排以甲方收到的供水部門通知為準，停水時間范圍為[開始時間區間][結束時間區間]。突發性停水：因不可抗力因素（如自然災害、供水管道突發故障等）導致的停水，甲方應在知悉停水情況后立即通過小區公告欄、業主微信群、短信等方式通知乙方，并盡快組織搶修，預計恢復供水時間為[預計恢復時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權根據實際情況進行停水操作。對于乙方在停水期間提出的合理疑問，有權進行解釋說明。2.義務計劃性停水前，應按照規定提前通知乙方，通知內容應包括停水時間、停水時長、預計恢復供水時間以及停水原因等信息。通知方式應確保乙方能夠及時知曉，可采用在小區公告欄張貼通知、向乙方預留的聯系方式發送短信、在業主微信群發布通知等多種方式。停水期間，應安排專人對停水區域進行巡查，確保無違規用水行為，保障供水設施安全。對于突發性停水，應立即采取應急措施，組織專業人員進行搶修，并及時向乙方通報搶修進展情況及預計恢復供水時間。因甲方原因導致停水給乙方造成損失的，應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權知曉停水相關信息，包括停水原因、停水時間、停水時長及預計恢復供水時間等。在停水給乙方造成合法權益損害時，有權要求甲方按照本協議約定承擔賠償責任。2.義務應在停水前做好相應的準備工作，如儲備生活用水等，以應對停水期間的生活需求。遵守停水相關規定，不得在停水期間私自開啟供水閥門或采取其他違規用水行為。配合甲方進行停水相關的各項工作，如提供必要的協助、反饋停水期間出現的問題等。三、停水期間的特殊情況處理1.生活用水保障甲方應提前評估停水對乙方生活用水的影響程度，并根據實際情況協調相關部門，如安排臨時送水車為停水區域提供基本生活用水，送水車供水時間為[送水時間區間]，送水地點為[具體送水地點]。乙方應合理安排用水，優先保障基本生活需求，避免浪費水資源。2.應急用水需求對于停水期間乙方因特殊情況（如病人急需用水、特殊設備運行需要用水等）提出的應急用水需求，甲方應在能力范圍內積極協調解決。若甲方無法直接解決，應協助乙方聯系相關供水部門或其他有能力提供應急用水的單位，并提供必要的幫助。乙方應向甲方如實說明應急用水需求的具體情況及用途，以便甲方進行合理協調。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提前通知乙方計劃性停水信息，每逾期一天，應按照停水區域內業主月物業費總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方未提前通知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因停水造成的生活不便損失、經營損失等。對于突發性停水，若甲方未及時通知乙方或未在合理時間內恢復供水，導致乙方損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。同時，每逾期一天未恢復供水，應按照停水區域內業主月物業費總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在停水期間未履行巡查義務，導致出現違規用水行為影響正常供水恢復的，甲方應承擔相應責任，采取措施消除影響，并按照本協議約定向乙方支付違約金。違約金金額根據違規用水行為對供水恢復造成的延誤時間及影響程度確定，最低為停水區域內業主月物業費總額的[X%]，最高不超過停水區域內業主月物業費總額的[X%]。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，在停水期間私自開啟供水閥門或采取其他違規用水行為，甲方有權制止，并要求乙方立即恢復原狀。乙方應承擔因違規用水行為給甲方及其他業主造成的全部損失，包括但不限于供水設施損壞維修費用、因乙方違規用水導致的停水時間延長給其他業主造成的損失等。同時，乙方應按照停水區域內業主月物業費總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方進行停水相關工作，導致停水工作無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，包括但不限于甲方因協調工作增加的人力、物力成本等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋