美容院轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其經(jīng)營的美容院轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.美容院位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的美容院位于[美容院詳細(xì)地址]，該美容院所在建筑共[X]層，轉(zhuǎn)租的美容院位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍該美容院主要提供美容護(hù)膚、美體塑形、美甲美睫、紋繡等服務(wù)項目，具體服務(wù)內(nèi)容以甲方經(jīng)營期間實際開展且乙方認(rèn)可為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施包括但不限于美容床、美容儀器（如[儀器名稱1]、[儀器名稱2]等）、美甲工具、美體設(shè)備、產(chǎn)品展示架、空調(diào)、電腦、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。4.裝修狀況美容院現(xiàn)有的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修狀況良好，乙方對該裝修現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方結(jié)清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對美容院的經(jīng)營使用情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)租的美容院享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證在轉(zhuǎn)租期間該美容院不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知美容院的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、客戶資源情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理美容院經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），費用由[方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與美容院原有供應(yīng)商、員工等相關(guān)的遺留問題，確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照本合同約定向乙方交付美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營美容院。有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施（按照設(shè)備設(shè)施的正常使用規(guī)范）。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營美容院，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用并妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)美容院經(jīng)營期間的日常維護(hù)、清潔及安全管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費用。按照甲方提供的客戶信息及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)為原有客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改服務(wù)項目或降低服務(wù)質(zhì)量。不得擅自將美容院再次轉(zhuǎn)租給第三方。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求的狀態(tài)交還美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。五、費用承擔(dān)1.經(jīng)營費用在轉(zhuǎn)租期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)美容院經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費、產(chǎn)品采購費等。2.設(shè)備設(shè)施維修費用對于甲方交付的設(shè)備設(shè)施，在正常使用情況下，因自然損耗導(dǎo)致的維修費用由[方]承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、財產(chǎn)交接1.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方共同對美容院的設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)品、客戶信息等進(jìn)行清點交接，并簽署《財產(chǎn)交接清單》（見附件二）。2.交接完成后，乙方應(yīng)按照清單接收相關(guān)財產(chǎn)，并對其完整性和可使用性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保交接財產(chǎn)無質(zhì)量問題及其他糾紛。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或交付的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е旅廊菰捍嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變美容院的經(jīng)營范圍、裝修風(fēng)格或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。若乙方擅自將美容院再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除合同后交還美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回美容院及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充