平價房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套平價房，根據相關法律法規及政策規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的平價房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、平價房基本情況1.房屋位置：該平價房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋性質：該房屋為[具體房屋性質，如經濟適用房等]，購房合同編號為[具體編號]，原購房價格為人民幣[X]元。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的平價房。該價格包含甲方購買該房屋的原始成本、相關稅費及乙方應向甲方支付的轉讓費用等一切費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方應在[具體時間節點1]前，支付轉讓款人民幣[X]元。剩余轉讓款人民幣[X]元，乙方應在辦理完房屋產權過戶手續后的[X]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：向乙方提供該平價房的相關資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、房屋產權證書等（如有）。協助乙方辦理平價房轉讓的相關手續，包括但不限于向相關部門提交申請、配合提供文件資料、協助辦理產權過戶等。在辦理手續過程中，因甲方原因導致無法順利辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的損失。保證所轉讓的平價房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應負責全額賠償。在平價房轉讓過程中，按照法律法規及政策規定承擔應繳納的各項稅費。但因乙方原因導致稅費增加的部分，由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定受讓甲方的平價房，并要求甲方協助辦理相關手續。在辦理平價房轉讓手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如實向甲方提供辦理轉讓手續所需的個人資料及相關信息，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。因乙方提供虛假資料導致無法辦理轉讓手續或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。在辦理平價房轉讓手續過程中，按照法律法規及政策規定承擔應繳納的各項稅費。因乙方原因導致稅費增加的部分，由乙方自行承擔。自本協議簽訂之日起，負責該平價房的日常管理和維護，承擔因管理和維護不善造成的一切損失。未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行改造、裝修或改變房屋用途。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該平價房交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。2.房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用由甲方承擔；房屋交付后，所產生的上述費用由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后，按照相關法律法規及政策規定，積極準備辦理平價房產權過戶手續所需的文件資料，并及時向相關部門提交申請。2.辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。如因政策調整導致稅費增加或減少的，雙方應按照調整后的規定執行。3.甲方應協助乙方在[具體時間限制]內辦理完房屋產權過戶手續，將房屋產權登記至乙方名下。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理完過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利受讓平價房或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或違反其他約定的，應按照本協議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方繼續履行本協議或解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。違約方應在接到另一方通知后的[X]日內，按照本協議約定履行義務或承擔違約責任。如違約方未在規定時間內履行義務或承擔違約責任的，另一方有權通過法律途徑維護自己的合法權益，由此產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用由違約方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____