2025年關于出租公寓的租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）的公寓（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣）區路號幢室，建筑面積為平方米。該房屋附帶以下設施設備：室內設施：家具設備：其他設施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續租賃，應于租賃期屆滿前日協商續約事宜，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），每年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，支付時間為每月日前，首期租金應于合同簽訂之日起日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的%。第四條押金乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋及設施設備、按時交還房屋等。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，則甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的義務：甲方應確保其出租的房屋符合國家法律法規及當地政策，具備合法的出租資質。甲方應按時提供房屋及相關設施設備，并保證其處于可正常使用狀態。甲方應在接到乙方維修請求后日內予以響應并安排維修。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發生法律規定的情形。乙方的義務：乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、網絡費等。乙方應合理使用房屋及設施設備，并承擔因使用不當導致的維修費用。乙方應保持房屋及室內環境的整潔衛生，并不得在房屋內從事任何違法或擾民行為。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，也不得擅自轉租、分租或出借房屋給他人。乙方應于租賃期屆滿或合同解除后日內將房屋交還甲方，并結清所有費用，歸還甲方提供的鑰匙及相關物品。第六條合同的變更和解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。如發生以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋；乙方利用房屋從事違法活動；乙方嚴重損壞房屋及設施設備，且拒不修復或賠償。如發生以下情形之一，乙方有權解除合同，并可要求甲方退還已支付的押金（如有）：甲方未按時交付房屋或設施設備；甲方提供的房屋或設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住；甲方違反國家法律法規及政策，導致乙方無法正常使用房屋。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方遭受的全部損失。在租賃期間，如因乙方的原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。第八條爭議解決因本合同的履行發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同履行過程中，雙方如發生爭議，可通過（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁地點為。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期