深圳世聯行協議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：深圳世聯行集團股份有限公司統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：深圳市福田區深南大道6009號NEO綠景紀元大廈A座15樓聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有[具體委托事項說明，例如房地產營銷策劃、代理銷售等]的需求，乙方具備提供相關專業服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供[具體服務內容]事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.市場調研與分析乙方負責對甲方指定的房地產項目所在區域的房地產市場進行全面調研，包括但不限于市場供需狀況、競爭樓盤情況、目標客戶群體特征等，并撰寫詳細的市場調研報告，為甲方制定營銷策略提供數據支持和決策依據。2.營銷策劃根據市場調研結果，乙方為甲方的房地產項目制定個性化的營銷策劃方案，包括但不限于項目定位、品牌推廣策略、銷售策略、促銷活動策劃等，以提升項目的市場知名度和銷售業績。3.銷售代理服務乙方作為甲方項目的獨家銷售代理，負責組建專業的銷售團隊，在甲方授權范圍內開展銷售工作，包括但不限于客戶接待、產品介紹、合同簽訂等，努力促成房屋買賣交易，并協助甲方辦理相關銷售手續。（二）服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如雙方需要延長服務期限，應在本協議期滿前[X]天書面通知對方，并另行簽訂補充協議。（三）服務地點服務地點為甲方指定的房地產項目所在地，即[項目詳細地址]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權根據項目實際情況調整服務內容和要求，但應提前通知乙方。有權知曉乙方服務工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。2.義務向乙方提供開展服務所需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于項目規劃設計文件、銷售政策、房屋產權證明等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理與銷售相關的手續，如提供辦公場地、協調相關部門關系等。在服務期限內，未經乙方書面同意，不得自行或委托第三方開展與本協議約定服務內容相同或類似的工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。有權根據本協議約定和甲方要求，自主開展服務工作，但應遵守法律法規和行業規范。在服務過程中，如發現甲方提供的資料和信息存在虛假、不準確或不完整的情況，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，為甲方提供優質、專業、高效的服務。組建專業的服務團隊，并確保團隊成員具備相應的資質和經驗，負責具體服務工作的實施。定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交相關工作報告和文件，包括但不限于市場調研報告、營銷策劃方案、銷售數據統計報表等。保守甲方的商業秘密和項目相關信息，不得向任何第三方泄露或用于本協議約定以外的其他目的。在服務期限內，積極履行銷售代理職責，努力完成甲方設定的銷售目標。如因乙方原因未能完成銷售目標，應承擔相應的責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.市場調研與分析費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.營銷策劃費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銷售代理費用：按照房屋銷售成交金額的[X]%收取。（二）支付方式1.市場調研與分析費用甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付市場調研與分析費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成市場調研報告并提交給甲方審核通過后，甲方在[X]個工作日內支付剩余的市場調研與分析費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.營銷策劃費用甲方應在乙方提交營銷策劃方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，向乙方支付營銷策劃費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在營銷策劃方案實施過程中，根據實際效果和甲方評估意見，甲方在[X]個工作日內支付剩余的營銷策劃費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銷售代理費用乙方應在每月[X]日前向甲方提交上月銷售情況報告及費用結算清單，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方在[X]個工作日內按照銷售成交金額的[X]%向乙方支付上月銷售代理費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，自行或委托第三方開展與本協議約定服務內容相同或類似的工作，導致乙方無法正常履行服務職責，甲方應按照本協議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的資料和信息存在虛假、不準確或不完整的情況，導致乙方服務工作出現失誤或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成服務工作，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露或使用甲方的商業秘密和項目相關信息，乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。3.若乙方未按照本協議約定完成銷售目標，乙方應按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式均為有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更時，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方有效送達地址的，即視為送達。如以電子郵件方式送達的，對方應在收到郵件后的[X]個工作日內回復確認；如以信函方式送達的，自掛號信發出之日起[X]個工作日視為送達；如以傳真方式送達的，自傳真發送成功之時視為送達。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[