自建房建房合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，[層數(shù)]層。3.建筑面積：預(yù)計建筑面積為[X]平方米，最終以實際測量為準(zhǔn)。4.房屋設(shè)計：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。如甲方對設(shè)計有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前明確告知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計調(diào)整，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。5.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、屋面防水工程等。具體工程內(nèi)容以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全要求進(jìn)行施工。有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在的問題要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時進(jìn)行驗收并簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地及相關(guān)資料，協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備及勞務(wù)，并保證其質(zhì)量符合要求。定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程預(yù)計工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終以實際結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量的[X]%作為工程進(jìn)度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，通知甲方進(jìn)行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程款增加的，甲方應(yīng)按照增加部分工程款的[X]%向乙方支付違約金，并及時支付增加部分的工程款。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.如乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備及勞務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時進(jìn)行維修或處理，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽