星空屋租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有星空屋租賃業(yè)務(wù)，乙方有意租賃甲方的星空屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方星空屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）星空屋基本情況1.甲方提供的星空屋位于[具體地址]，該星空屋為[描述星空屋的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等特征]，建筑面積為[X]平方米。2.星空屋內(nèi)配備有[列舉屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]，以滿足乙方基本居住及觀賞需求。（二）周邊環(huán)境及配套服務(wù)1.星空屋所處場地周邊環(huán)境優(yōu)美，視野開闊，能為乙方提供良好的觀賞星空及周邊自然景觀的條件。2.甲方為乙方提供如下配套服務(wù)：清潔服務(wù)：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對星空屋進(jìn)行定期清潔，保持屋內(nèi)衛(wèi)生整潔。安全保障服務(wù)：甲方確保租賃場地及周邊區(qū)域的安全，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，并配備相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施。水電供應(yīng)服務(wù)：甲方保證在租賃期間為星空屋提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還星空屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.租金包含星空屋的租賃費用、上述配套服務(wù)費用，但不包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣____元（大寫____元整）。2.此后，乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對租賃場地及星空屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的星空屋及相關(guān)配套服務(wù)。負(fù)責(zé)星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用星空屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用星空屋，甲方應(yīng)按照實際影響租賃期限的天數(shù)，相應(yīng)減少租金，并采取措施盡快恢復(fù)正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用星空屋及相關(guān)配套服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在星空屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時交還星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按時足額支付租金及相關(guān)費用、交還星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并保證其完好無損的，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合條件的星空屋或提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用星空屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方擅自改變星空屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方在星空屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還星空屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還時不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行