房屋股違約協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方持有[房屋股公司名稱]的股權（以下簡稱"房屋股"），乙方有意受讓該房屋股，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋股轉讓事宜達成如下協議：一、房屋股基本情況1.房屋股所對應的公司為[房屋股公司名稱]，公司注冊資本為[具體金額]元，甲方持有該公司[X]%的股權。2.該房屋股所涉及的房屋資產位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[房屋用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方協商確定，乙方受讓甲方持有的房屋股的轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在完成房屋股過戶手續后的[X]個工作日內，支付剩余轉讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協議約定收取轉讓款。（2）對房屋股的相關情況進行如實告知乙方的權利。2.義務（1）保證所轉讓的房屋股不存在任何權屬爭議、質押、查封等權利受限情況，且未向任何第三方設定任何形式的擔保或其他權利負擔。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（2）協助乙方辦理房屋股的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。過戶所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（3）在房屋股轉讓前，負責處理與房屋股相關的一切債務、糾紛等問題，確保房屋股在轉讓后不存在任何潛在的法律風險或糾紛。如因甲方未履行該義務導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（4）向乙方移交與房屋股相關的所有文件資料，包括但不限于公司章程、股東名冊、財務報表、房屋產權證書等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協議約定受讓房屋股，并享有相應的股東權利。（2）對甲方提供的房屋股相關信息進行查閱、核實的權利。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。（2）配合甲方辦理房屋股的過戶手續，提供辦理過戶所需的文件資料，并承擔自身應承擔的稅費。（3）在受讓房屋股后，遵守[房屋股公司名稱]的公司章程及相關法律法規的規定，履行股東義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時受讓房屋股或遭受其他損失的，甲方應承擔以下違約責任：（1）雙倍返還乙方已支付的定金。（2）賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于轉讓款利息損失、律師費、訴訟費等。（3）按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（