耕地簽轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體耕地位置及面積]的耕地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該耕地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置及面積甲方轉讓給乙方的耕地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。該耕地四至界限為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。上述耕地面積以實際測量為準，如測量面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準，并相應調整轉讓價款。2.耕地現狀該耕地目前種植的作物為[具體作物名稱]，土地肥力狀況良好，灌溉及排水設施[描述現有設施情況，如具備完善的灌溉渠道及排水管道等]。甲方保證該耕地不存在任何權屬糾紛，未被查封、扣押或設置其他權利限制，且符合國家關于耕地使用的相關規定，能夠正常用于農業生產經營活動。二、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協商確定，該耕地的轉讓價款為人民幣[X]元/畝，總計轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完耕地轉讓相關手續（包括但不限于土地承包經營權變更登記等）后的[X]日內一次性支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的耕地擁有合法的處分權，且該耕地不存在任何權屬糾紛、權利瑕疵及法律障礙。協助乙方辦理耕地轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[雙方協商承擔方式]承擔。在本協議簽訂后至耕地交付前，負責維持耕地的現狀，不得擅自改變耕地的用途、破壞耕地的基礎設施及地上附著物等。向乙方如實告知該耕地的相關情況，包括但不限于土地肥力、灌溉條件、歷史使用情況等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得耕地的使用權，并在法律法規允許的范圍內自主經營。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及農業生產規范使用該耕地，不得擅自改變耕地的農業用途，不得進行掠奪式經營，保護耕地的生態環境和地力。自行承擔辦理耕地轉讓相關手續過程中產生的稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。在耕地使用過程中，如因乙方原因造成耕地及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，將該耕地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式雙方應在現場進行耕地交付，交接時應制作書面交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括耕地的位置、面積、現狀、地上附著物等詳細信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證耕地的權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得耕地使用權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間交付耕地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變耕地的現狀或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；如乙方要求解除本協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變耕地的農業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如甲方要求解除本協議的，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充