情侶分房產協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為情侶關系，在戀愛期間共同購置了房產一處，現因雙方感情變化，決定對該房產進行分割，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋購買價格：總價款為人民幣[X]元，其中甲方出資[X]元，占比[X]%；乙方出資[X]元，占比[X]%。5.房屋權屬登記情況：登記在[雙方姓名/甲方姓名/乙方姓名]名下。二、房產分割方式經雙方協商一致，該房產歸[甲方/乙方]所有，由取得房產的一方按照以下方式向另一方支付補償款：[取得房產方]應于本協議生效之日起[X]日內，向[另一方]支付房產補償款人民幣[X]元。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房產過戶等相關手續。如乙方未按協議約定履行義務，有權通過法律途徑維護自身權益。2.義務按照本協議約定按時向乙方支付房產補償款。協助乙方辦理與房產分割相關的手續，提供必要的文件和信息。保證在房產分割過程中，不實施任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得按照本協議約定的房產補償款。有權要求甲方按照協議約定配合辦理房產過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶等相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在收到甲方支付的房產補償款后，及時向甲方出具收款憑證。保證在房產分割過程中，不實施任何損害甲方利益的行為。四、房產過戶及相關手續辦理1.過戶時間：取得房產方應在支付房產補償款后的[X]個工作日內，積極辦理房產過戶手續，將房產過戶至自己名下。2.費用承擔：房產過戶所產生的一切稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因一方違約導致過戶手續延遲或產生額外費用的，由違約方承擔全部責任。3.協助義務：雙方應相互協助辦理房產過戶及相關手續。如一方需要另一方提供相關證明文件或協助辦理手續的，另一方應在接到通知后的[X]個工作日內予以配合。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產過戶等相關手續，每逾期一日，應按照房產補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的房產補償款，同時乙方應按照房產總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權所產生的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____